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SMART BEACH – SEU APARTAMENTO COM VISTA PARA O MAR EM ITAPOÁ/SC Viva o privilégio de morar a poucos passos da praia, com conforto, exclusividade e alto potencial de valorização. O Smart Beach é um empreendimento moderno e sofisticado, com apenas 9 apartamentos exclusivos, distribuídos em 2 unidades por andar e um apartamento premium no último pavimento, com área de festas privativa. Ideal para moradia, veraneio ou investimento, em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. ✨ DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTOVista para o mar em todas as unidadesControle de acesso remoto e facial100% adaptável para pessoas com necessidades especiaisElevador com acesso a todos os pavimentosLavanderia coletiva entregue mobiliadaFechaduras eletrônicas nos apartamentosTerraço gourmet mobiliado APARTAMENTOS DISPONÍVEIS 1º ANDAR • Apto 11 – 55,78m² privativos + 1 vaga (68,28m² total) 2 dormitórios, living integrado e 1 banheiro R$ 477.568,75 • Loft 12 – 45,67m² privativos (sem vaga) 1 dormitório, living integrado, banheiro e sacada R$ 330.779,20 2º ANDAR • Apto 21 – 55,78m² privativos + 1 vaga R$ 492.649,87 • Loft 22 – 45,67m² privativos R$ 401.157,75 3º ANDAR • Apto 31 – Reservado • Loft 32 – 45,67m² R$ 421.265,91 4º ANDAR • Apto 41 – 55,78m² + 1 vaga R$ 532.866,18 • Loft 42 – Reservado 5º ANDAR • Apto 52 – 55,78m² + 2 vagas (84,23m² total) R$ 603.244,73 CONDIÇÕES DE PAGAMENTOEntrada de 10%35 parcelas mensais6 balões semestraisSaldo na entrega das chaves LOCALIZAÇÃORua 581 José Vergínio Zanin, nº 128 – Cambiju Apenas 20 metros da praia INFORMAÇÕES IMPORTANTESInício das obras: Janeiro/2027Entrega prevista: Novembro/2028Incorporação: Matrícula nº 1.981 R-10 – RI de Itapoá/SCImagens ilustrativas Entre em contato agora e garanta sua unidade no lançamento! Solicite plantas, condições exclusivas e mais informações.

Terreno urbano localizado no balneário São José, próximo às principais avenidas da cidade. O terreno possui metragem total de 406,41m², sendo a medida 13,5 x 30,09, já pronto para construir. A região se destaca por um excelente potencial de valorização e facilidade de acesso a serviços e comércios, tornando o terreno ideal tanto para moradia quanto para investimento. PROXIMIDADES: Academia Swell, Mercado Príncipe, Hortifruti Horta Litorânea, Eletrominas, Santo Boliche Entre em contato com nossos corretores e aproveite essa oportunidade!

Lançamento exclusivo em Itapoá: apartamentos de alto padrão quadra mar! O empreendimento é constituído por uma torre única, contendo 6 andares e 9 apartamentos (2 apartamentos por andar). Acabamentos de alto padrão: Piso em Porcelanato em todas as áreas.Contrapiso com manta acústica para maior conforto sonoro.Janelas com esquadrias em alumínio.Infraestrutura completa para Ar Split e água quente/fria.Ventilação cruzada em todas as unidades. Área de lazer no rooftop: Piscina com vista para o mar e para a serra.Salão de Festas equipado.Lounge externo com Fire Place. Diferenciais: Hobby Box individual para todas as unidades.Vagas de garagem cobertas.Infraestrutura para carregamento de carro elétrico.Bicicletário. Unidades: Sala comercial Térreo - 21m² RESERVADA 101 - 1ª Pavimento / 2º Andar02 Quartos (sendo 01 Suíte) + Garden + 1 vaga de garagem - 102,15m² RESERVADA 102 - 1º Pavimento / 2º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Garden + 1 vaga de garagem - 112,57m² RESERVADA 201 - 2ª Pavimento / 3º Andar02 Quartos (sendo 01 Suíte) + Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão + 1 vaga de garagem - 85m² R$ 699.000,00 202 - 2º Pavimento / 3º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Home Office + Lavabo + Sacada Integrada + 1 vaga de garagem - 93m² RESERVADA 301 - 3º Pavimento / 4º Andar02 Quartos (sendo 01 Suíte) + Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão + 1 vaga de garagem - 85m² R$ 778.880 302 - 3º Pavimento / 4º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Home Office + Lavabo + Sacada Integrada + 1 vaga de garagem - 93m² RESERVADA 401 - 4º Pavimento / 5º Andar02 Quartos (sendo 01 Suíte) + Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão + 1 vaga de garagem - 85m² R$ 830.800,00 402 - 4º Pavimento / 5º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Home Office + Lavabo + Sacada Integrada + 1 vaga de garagem - 93m² R$ 924.400,00 502 - 5º Pavimento / 6º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Home Office + Lavabo + Sacada Integrada + 1 vaga de garagem - 96,82m² R$ 986.800,00 *Valores podem ser alterados sem aviso prévio Disponíveis fluxos de pagamento direto com a Construtora Entre em contato com nossos corretores e conheça todos os detalhes! Entrega: Dezembro de 2027 Registro de Incorporação R-8/2.632

VALOR PROMOCIONAL! DE R$ 800.000,00 POR R$ 595.000,00 Oportunidade para quem deseja investir em um imóvel na região central de Itapoá! O imóvel fica localizado próximo às principais vias, garantindo facilidade de acesso e alta valorização. São 98,79m² de área construída em terreno contendo 181,25m² de área total, garantindo um amplo espaço nos fundos, com possibilidade de construção de área de lazer. 02 quartos;02 banheiros;Sala;Cozinha;Lavanderia;2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta; Imóvel semi mobiliado, com mobílias planejadas - mobília completa a negociar. Ar condicionado nos quartos. PROXIMIDADES: Laurita Center, Supermercado Manchester, Farmácia Hiperfarma, Multilanches Food Park. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita!

Sobrado à venda – Conforto e sofisticação a poucos metros do mar! Descubra o prazer de viver perto da praia em um imóvel que une conforto, modernidade e funcionalidade. Esta belíssima casa em alvenaria, com 108,03 m² de área construída, foi projetada para oferecer bem-estar em todos os ambientes. ✨ Características do imóvel: Face sul03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacadaSala, copa e cozinha integradas com móveis planejadosCozinha equipada com cooktop, micro-ondas e forno elétrico embutidos02 banheiros sociais com armários planejadosÁrea de serviçoChurrasqueiraGaragem Diferenciais que encantam:Ambientes amplos, bem ventilados e iluminadosJardim privativoBancadas e soleiras em granitoAcabamento em gessoAr-condicionado instaladoArquitetura modernaPortão em alumínio Localização privilegiada, a aproximadamente 600 metros do mar, perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Realize o sonho de morar na praia! Entre em contato e venha conhecer este incrível imóvel. ⚠️ Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

Casa com piscina a 150m da praia | 3 dormitórios | Rainha do Mar – Itapoá/SC Encante-se com esta casa moderna e completa, localizada no Balneário Rainha do Mar, um dos endereços mais valorizados de Itapoá! A apenas 150 metros da praia, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 87 m² de área privativa3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social + lavaboSala e cozinha em conceito abertoÁrea de serviçoAmpla área gourmet com churrasqueiraPiscina privativaMóveis planejadosVaga de garagem Localização privilegiada: Próxima ao mar e inserida em uma região com excelente infraestrutura, incluindo calçadão, parquinho infantil e quadra esportiva — ideal para toda a família aproveitar ao máximo. Imóvel pronto para morar, com acabamento de ótimo padrão e um projeto que une funcionalidade e elegância. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento! Entre em contato e agende sua visita! ✔ Aceita financiamento ⚠ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

CASA EM ALVENARIA COM 3 DORMITÓRIOS – PRÓXIMA AO MAR EM ITAPOÁ/SC Composição do Imóvel • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala de estar aconchegante • Copa e cozinha integradas • 01 banheiro social • Lavanderia • Jardim de inverno • Área com churrasqueira • Amplo espaço de terreno nos fundos Detalhes do Acabamento • Parede dupla na divisa • Teto com rebaixo em gesso nas áreas comuns • Sistema a gás (banheiros, cozinha e churrasqueira) • Janelas em vidro tipo blindex • Portas internas brancas com amortecedor • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala • Infraestrutura para ducha higiênica e sistema pressurizado Informações Adicionais • Face norte (melhor iluminação natural) • Aceita financiamento bancário Localização • Aproximadamente 390 metros da praia • 900 metros do calçadão do Balneário Rainha do Mar • Cerca de 10 minutos do centro comercial de Itapema do Norte • 80 metros da Avenida Marechal Floriano Peixoto • 900 metros da Avenida Sai Mirim (acesso pela Barra do Saí) • Região com mercados, farmácias, lojas e serviços em geral Condições de Pagamento • Entrada de 50% • Saldo em até 36 parcelas • Correção mensal de 1% + IPCA Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte para mais informações e agende sua visita.

RESIDENCIAL COSTA SERENA – APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO A 120 METROS DO MAR EM ITAPOÁ/SC Empreendimento exclusivo localizado no centro de Itapoá, na região de Itapema do Norte, a poucos passos da praia e próximo à Primeira Pedra. O Residencial Costa Serena foi projetado para oferecer privacidade e conforto, com apenas um apartamento por andar, garantindo tranquilidade e uma experiência diferenciada de moradia. O edifício conta com unidades amplas, bem distribuídas e com excelente padrão construtivo. Possui opções de apartamentos tipo, garden e cobertura duplex, além de dois pavimentos destinados exclusivamente às garagens. Unidades disponíveis Garden 301 – 3º andar Área privativa de 116,24 m² + 57,56 m² de garden 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Valor: R$ 1.331.000,00 Apartamento 401 – 4º andar Área privativa de 116,24 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Valor: R$ 1.287.400,00 Apartamento 501 – 5º andar Área privativa de 116,24 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Valor: R$ 1.348.400,00 Apartamento 701 – 6º andar Área privativa de 116,24 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Valor: R$ 1.399.000,00 Apartamento 801 – 7º andar Área privativa de 116,24 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Valor: R$ 1.416.140,00 Cobertura Duplex 1001 – 10º e 11º andares Área privativa de 150,17 m² + 58,99 m² de terraço Pavimento inferior com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira Pavimento superior com amplo terraço, espaço para piscina ou hidromassagem e churrasqueira 2 vagas de garagem Valor: R$ 2.412.000,00 Condições de pagamento Entrada de 10% e saldo parcelado em até 30 vezes direto com a construtora, com possibilidade de pagamento final via financiamento bancário. Previsão de entrega Junho de 2028 Localização A aproximadamente 120 metros da praia, com fácil acesso ao calçadão beira-mar e aos principais comércios da região. Registro de Incorporação: R-10 da matrícula nº 29.116 do Registro de Imóveis de Itapoá/SC. Consulte disponibilidade e agende uma visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa à venda no Jardim da Barra – Excelente oportunidade Apresentamos uma excelente opção para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com segurança. Com um projeto funcional e bem distribuído, este imóvel oferece praticidade e conforto no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro social Sala e cozinha integradas Vaga de garagem Espaço de terreno nos fundos Financiamento disponível pelo programa Minha Casa Minha Vida

Casa de Alto Padrão Próxima ao Mar | Itapoá/SC Residência de alto padrão localizada em um dos bairros mais valorizados de Itapoá, próxima ao mar e ao condomínio South Beach. Imóvel ideal para quem busca conforto, qualidade construtiva e excelente localização para morar ou investir. Composição do Imóvel 03 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala de estarCozinhaEspaço gourmet com churrasqueiraÁrea de serviçoQuintal e jardimGaragem Condições de Pagamento Entrada mínima de 50% Saldo parcelado em até 36 meses direto com a incorporadora Correção pelo IPCA + 1% ao mês Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Casa com 3 Dormitórios a 330 metros do Mar – Balneário Rainha do Mar | Itapoá/SC Excelente oportunidade para quem busca conforto, boa localização e qualidade de vida próximo à praia. Imóvel com ambientes bem distribuídos, espaço externo e estrutura ideal tanto para moradia quanto para investimento no litoral. Características do Imóvel 03 dormitórios, sendo 01 suíte01 banheiro socialSala ampla e aconcheganteCozinha planejada e modernaÁrea de serviçoChurrasqueiraQuintal espaçoso nos fundos02 vagas de estacionamentoAquecimento a gás na cozinha e nos banheirosAproximadamente 330 metros da praia e do calçadão à beira-mar. Próximo a quadras de vôlei e futebol, quiosques, cancha de bocha e restaurantes. Áreas Área construída: 94,49 m²Área do terreno: 195 m² (6,5 x 30) Condições de Pagamento À vistaAceita financiamento bancárioAceita carta de créditoOutras propostas sob consulta Parcelamento direto com a construtora: Entrada de R$ 384.000,00 06 balões de R$ 28.800,00 60 parcelas de R$ 6.720,00 Correção mensal pelo IPCA + 1%. Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consultar disponibilidade. Aproximadamente 330 metros da praia e do calçadão à beira-mar. Próximo a quadras de vôlei e futebol, quiosques, cancha de bocha e restaurantes.

RESIDENCIAL VIANNEY – APARTAMENTOS NOVOS A 300 METROS DO MAR – ITAPEMA DO NORTE – ITAPOÁ/SC Apartamentos disponíveis Apto 101 – Térreo Área total: 65,23 m² | Área privativa: 55,75 m² 02 dormitórios (01 suíte), sala de estar/jantar e cozinha integradas, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira, garden nos fundos, jardim de inverno e 01 vaga de estacionamento. Valor: R$ 420.000,00 Apto 102 – Térreo Área total: 65,23 m² | Área privativa: 55,75 m² 02 dormitórios (01 suíte), sala de estar/jantar e cozinha integradas, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira, garden nos fundos, jardim de inverno e 01 vaga de estacionamento. Valor: R$ 420.000,00 Condições de pagamento Parcelamento direto com a construtora até a entrega da obra. Entrada mínima de 20% e parcelamento durante a obra, com saldo corrigido pelo CUB/SC.Entrada mínima de 50% e parcelamento durante a obra, com saldo sem correção.Pagamento à vista com desconto de 5%. Padrão de acabamento Pisos em porcelanatoJanelas em alumínio com vidros temperados Vaso sanitário com sistema de descarga 3/6 litrosPortas internas na cor branca com ferragens em inoxInfraestrutura para ar-condicionado Informações adicionaisPrevisão de entrega: Março de 2027 Localização Aproximadamente 300 metros da praiaPróximo à Avenida Celso Ramos, principal via da cidade, com ciclovia, pista de caminhada, mercados, farmácias, conveniências, lojas, agências bancárias, materiais de construção e postos de combustível.Registro de Incorporação: R-18 – 31.637

CASA À VENDA – REGIÃO CENTRAL | ITAPOÁ/SC – 180 METROS DO MAR Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Imóvel localizado a apenas 180 metros do mar, em região central, com fácil acesso a mercados, escolas, posto de saúde e diversos comércios. A residência possui ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características do Imóvel Área construída: 73,35 m²Estrutura em alvenariaOrientação solar: Face Leste3 dormitórios2 banheirosSala e cozinha integradas em conceito abertoLavanderia integradaÁrea gourmet com churrasqueira1 vaga de garagem coberta Diferenciais do Imóvel Área de lazer completa e aconcheganteAmbientes amplos e bem arejadosExcelente localização, a apenas 180 metros do marPróximo a escolas, mercados, posto de saúde e comércios em geral Permuta: Proprietário aceita casa em Itapoá de valor semelhante como parte de pagamento. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

SOBRADO COM MOBÍLIA E PISCINA Distribuição dos ambientes Piso Superior: 04 dormitórios, sendo 02 suítes Piso Térreo: 01 dormitório (suíte) Sala de estar Cozinha Lavanderia individual Churrasqueira Piscina Garagem coberta para 01 veículo Total: 05 dormitórios 03 suítes 04 banheiros Imóvel com reservatório de água e caixa d’água de 1.000 litros. Excelente opção para moradia ampla no litoral ou investimento em locação de temporada.

SOBRADO NO BALNEÁRIO MARILUZ — SEM MOBÍLIA Distribuição dos ambientes Piso Superior: 04 dormitórios, sendo 02 suítes Piso Térreo: 01 dormitório (suíte) Sala de estar Cozinha Lavanderia individual Churrasqueira Piscina Garagem coberta para 01 veículo Total: 05 dormitórios 03 suítes 04 banheiros O imóvel conta com reservatório de água com caixa d’água de 1.000 litros. Detalhes construtivos: Portas e janelas em alumínio Fechamento da sacada e portão em vidro Telhas esmaltadas Região desenvolvida e habitada, com proximidade de supermercados, farmácias, pizzarias e comércio em geral.

Sofisticação, Vista Mar e Exclusividade em Itapoá Em um dos pontos mais desejados de Itapoá nasce o Bella Pietra, um empreendimento que se destaca pela elegância, arquitetura contemporânea e localização privilegiada. Um projeto pensado para oferecer conforto, qualidade de vida e valorização imobiliária, próximo às famosas Três Pedras (Espia, Pedra do Meio e Mendanha). Ideal para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Características do Empreendimento Apartamentos com vista para o marAmbientes amplos e integradosAlto padrão de acabamentoExcelente localizaçãoProjeto moderno e funcional Área de Lazer Área de lazer comumSalão de festas mobiliadoAcademia equipadaPiscinaVista privilegiada das Três Pedras Unidades Disponíveis 103 — 124,94 m² | 1 suíte + 2 quartos | 1 vaga de garagem — R$ 892.350,00202 — 115,34 m² | 1 suíte + 2 quartos | 1 vaga de garagem — R$ 978.450,00401 — 101,25 m² | 1 suíte + 1 quarto | 1 vaga de garagem — R$ 884.000,00 LocalizaçãoLocalizado em um dos pontos turísticos mais procurados de Itapoá, com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais, garantindo conveniência e alto potencial de valorização. Informações e VisitasEntre em contato para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visita. Unidades limitadas. *Previsão de entrega: Maio/2028. *R.i: Matrícula: 30.695- R.I. Itapoá *INICIO DAS OBRAS MARÇO/2026

Residencial Dona Alzira — Características das Unidades Apartamentos modernos com excelente distribuição interna, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Apartamento 101 — R$ 643.900,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 102 — R$ 643.900,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem descobertas Apartamento 201 — R$ 693.800,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 301 — R$ 748.200,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 302 — R$ 748.200,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 401 — R$ 787.500,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 402 — R$789.300,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem privativas Cobertura — Apartamento 501 — R$ 859.500,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de uso privativo do pavimento:Área de garagem:Área de uso comum cobertas2 vagas de garagem parcialmente cobertas REGISTRO DE INCORPORAÇÃO AV-2 41.568

CASA À VENDA – BALNEÁRIO SANTA CLARA | ITAPOÁ/SC Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, com ótimo padrão de acabamento e amplo terreno. Características do imóvel: Área construída: 50 m² Terreno: 6,00 x 30,00 (180 m²) – Face Norte 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha Churrasqueira Área de serviço 2 vagas de garagem descobertas Acabamentos: Piso interno em porcelanato Box em vidro temperado Cubas nos banheiros Portas com acabamento em esmalte sintético branco Fechaduras e dobradiças em aço inox Imóvel ideal para moradia ou investimento, localizado no Balneário Santa Clara, em Itapoá/SC. Endereço: Rua (1320) Dra. Eloiza Belo, nº 763 Previsão de conclusão da obra: Maio/2026

Apartamentos localizados na Avenida Celso Ramos, em região estratégica e valorizada, próximos a diversos pontos comerciais, oferecendo praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. O empreendimento está construído em terreno com área total de 360 m² e conta com unidades bem distribuídas, ideais para moradia ou investimento. Características das unidades: 1 suíte Sala e cozinha integradas 1 vaga de garagem descoberta Localização privilegiada, com excelente potencial de valorização.

Imóvel à Venda – Balneário Nossa Senhora Aparecida Imóvel residencial edificado em terreno com 360,00 m², contando com 115,65 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e confortável. A residência dispõe de: 2 dormitórios 2 banheiros Sala de estar Cozinha 2 vagas de garagem O amplo terreno proporciona excelente aproveitamento do espaço, ideal para quem busca conforto, área externa generosa e potencial de valorização. Localizado em região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias do bairro, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO A 100 METROS DO MAR 1 Viva a experiência de morar com conforto, sofisticação e uma infraestrutura completa, em um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, lazer e exclusividade. SOBRE OS APARTAMENTOS Plantas a partir de 132,37 m²3 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto4 banheiros, incluindo lavaboLiving espaçoso e bem iluminadoCozinha integrada à área socialLavanderia funcionalSacada com espaço gourmet e churrasqueiraVaga de garagemFace Leste, com excelente iluminação natural e sol da manhã PADRÃO DE ACABAMENTO Arquitetura contemporânea e elegantePiso em porcelanatoRebaixo em gessoPortas e rodapés com acabamento em laca brancaInfraestrutura para ar-condicionadoPreparação para água quenteAmbientes amplos, ventilados e muito bem distribuídosJardim integrado à área de lazer, trazendo charme e aconchego ÁREA DE LAZER COMPLETAUm verdadeiro clube privativo para toda a família: PiscinaSaunaSalão de festasSala de jogosEspaço gourmetAcademia equipadaPlayground e brinquedotecaQuiosque externoBicicletárioEspaço petEspaço infantil (Bambini)Espaço vinhoPortão eletrônicoSistema de câmerasElevador UNIDADES DISPONÍVEIS 401 / 402 – 156,87 m² – R$ 1.698.840,001001 – 132,37 m² – 1.896.000,00 INCORPORAÇÃO AV- 6 49.078

CASA À VENDA NO BALNEÁRIO CAMBIJU – CONFORTO, ESPAÇO E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, funcional e bem localizado. Esta residência está situada no Balneário Cambiju, construída sobre o lote nº 24 da casa nº 16, com matrícula nº 84.238, oferecendo tranquilidade e qualidade de vida para toda a família. O terreno possui 360 m², proporcionando ótimo espaço externo, enquanto a casa conta com 65 m² de área construída, bem distribuídos para garantir conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 04 quartos, garantindo privacidade e conforto 02 banheiros bem distribuídos Sala aconchegante com boa iluminação natural Cozinha funcional 02 vagas de garagem Ideal para moradia ou investimento, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento do terreno e pelo potencial de valorização da região. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu novo imóvel no Balneário Cambiju pode estar mais perto do que você imagina!

SOLAR DA BARRA RESIDENCIAL: CONFORTO, LAZER E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO O Solar da Barra Residencial é a escolha ideal para quem busca conforto, lazer e excelente localização em Itapoá. Localizado na Rua Lima Barreto, nº 78, no Balneário Jardim da Barra, o empreendimento oferece infraestrutura completa para morar ou investir. Características do Condomínio PiscinaSalão de festasPlaygroundBicicletárioInfraestrutura para ar-condicionadoSacada com churrasqueira em todas as unidades Descrição dos Apartamentos 2 dormitóriosSala e cozinha integradasBanheiro socialSacada com churrasqueiraPlanta funcional e excelente aproveitamento dos espaços Unidades Disponíveis – Bloco 02 Apartamento 003 – R$ 299.000,00Apartamento 204 – R$ 315.000,00 Demais unidades já vendidas. Destaques Ótima localizaçãoIdeal para moradia ou investimentoCondomínio moderno e bem estruturado Entre em contato com a Imobiliária PL e agende uma visita. Últimas unidades disponíveis no empreendimento! Incorporação registrada no R-1 da Matricula n° 41.533 

CASA À VENDA – BALNEÁRIO BARRA DO SAÍ – ITAPOÁ/SC Excelente casa nova, com 98 m² de área construída, situada em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Itapoá/SC. Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala e cozinha em conceito aberto1 vaga de garagem coberta Diferenciais:  Planta bem distribuída e funcionalAmbientes integrados, proporcionando mais amplitude e confortoImóvel novo, em fase final de acabamentoLocalização tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços Ideal para quem busca modernidade, praticidade e qualidade de vida, seja para moradia ou investimento em uma das áreas mais procuradas de Itapoá.

Quadra-mar | 140 metros da praia | Apenas 5 unidades no residencial Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Localizado no Balneário Princesa do Mar, a apenas 140 metros da praia, este residencial oferece exclusividade, conforto e ótimo padrão construtivo. O RESIDENCIAL Empreendimento com apenas 5 apartamentos1 unidade no térreo2 unidades no 1º andar2 unidades no 2º andarProjeto pensado para quem busca tranquilidade e proximidade com o mar UNIDADES DISPONÍVEIS APARTAMENTO 201 — 1º ANDAR | FUNDOS | FRENTE MAR R$ 580.000,00 Área total: 92,68 m²Área privativa: 80,69 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar, jantar e cozinha integradasBanheiro socialÁrea de serviçoSacada com churrasqueira2 vagas de garagem (1 descoberta + 1 rotativa) APARTAMENTO 301 — 2º ANDAR | FUNDOS | FRENTE MAR R$ 610.000,00 Área total: 177,68 m²Área privativa: 80,69 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar, jantar e cozinha integradasBanheiro socialÁrea de serviçoSacada com churrasqueira2 vagas de garagem cobertas INFORMAÇÕES ADICIONAIS Face Oeste1 box individual para guarda-volume por apartamentoMedidores individuais de água, energia elétrica e gás DETALHES DE ACABAMENTO Piso em porcelanato retificadoNichos nos banheirosPias em granitoMolduras em gesso em todos os ambientesPortas internas Pormade, cor brancaVaso sanitário Incepa, sistema 3/6 litros LOCALIZAÇÃO 140 metros da praia (quadra-mar)Próximo à SC-415, facilitando o acesso em períodos de alta temporadaAproximadamente 5 minutos do centro comercial (Itapema do Norte)Cerca de 445 metros de mercado, farmácia e comércios em geralRegião bem habitada e com infraestrutura completa DIFERENCIAIS Litoral | Quadra-marChurrasqueiraAceita animaisCozinha integradaÁrea de serviçoInfraestrutura urbana completa ⚠️ Observação: Disponibilidade, valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

SOBRADO COM PISCINA E 03 SUÍTES NA Barra do Saí – Itapoá Detalhes da Propriedade Área Total: 152 m²Área Construída: 149,37 m²Suítes: 3Banheiros: 3Garagem: 1 vaga coberta + 1 vaga descobertaPiscina: 4x2 com cascata e LEDChurrasqueira: 1 Destaques do Imóvel Este excelente sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada no litoral. 3 Suítes com Sacada Privativa No piso superior, o imóvel dispõe de três suítes amplas, todas com sacada individual, proporcionando ventilação natural e um espaço exclusivo para relaxamento. Área Social Integrada O piso térreo conta com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para receber familiares e amigos. Espaço Gourmet Integrado Churrasqueira a carvão integrada à cozinha, tornando os momentos de lazer ainda mais práticos e agradáveis. Área Externa com Piscina Nos fundos, você encontra: Piscina 4x2 instaladaCascata personalizadaIluminação em LEDGrama sintéticaEspaço ideal para lazer e confraternizações Piscina já inclusa no valor do imóvel! Detalhes Construtivos e Acabamentos Infraestrutura para ar-condicionado nas suítesPortas internas brancas com kit amortecedorEsquadrias em alumínio com pintura eletrostática brancaPiso interno em porcelanato Boston Off WhitePiso externo em porcelanato San Francisco (VILLAGRES)Revestimento dos banheiros 30x60cm Acetinado Glacial (INCEPA)Escada em concreto revestida com granitoCorrimão em vidroForro rebaixado em gesso no térreoPortões em alumínio Bônus Exclusivo: Ao adquirir este imóvel, você recebe uma sugestão de projeto decorativo para o primeiro piso, agregando ainda mais valor e personalidade ao seu novo lar. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente sobrado na Barra do Saí! Uma oportunidade única para morar ou investir no litoral de Itapoá.

SOBRADO MODERNO COM 03 SUÍTES NA Barra do Saí – Itapoá Valor do imóvel: R$ 630.000,00 Valor com piscina instalada: R$ 650.000,00 Face Leste, garantindo excelente iluminação natural Região valorizada e tranquila Detalhes da Propriedade Área total: 168 m² Área construída: 124,75 m² Suítes: 3 Banheiros: 3 Vagas: 1 vaga de garagem + 1 vaga descoberta Churrasqueira: 1 Piscina: Opcional (com preparação pronta) Características do Imóvel Sobrado moderno de frente para a rua, com ótima posição solar e planta bem distribuída. Piso Superior3 suítes amplas Todas com sacadas privativas Mais ventilação, iluminação e privacidade Piso TérreoSala de estar e jantar integradas Cozinha em conceito aberto Lavabo Lavanderia Churrasqueira a carvão integrada Ambiente ideal para receber amigos e família com conforto. Área Externa Terreno amplo nos fundos Preparação para instalação de piscina Espaço perfeito para criar uma área de lazer privativa Detalhes Construtivos Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes Portas internas brancas com kit de amortecimento Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca Piso interno em porcelanato Boston Off White Piso externo em porcelanato San Francisco – Villagres Revestimentos 30x60 cm acetinado Glacial – Incepa Escada em concreto revestida com granito e corrimão em vidro Forro rebaixado em gesso no térreo Portões em alumínio Diferencial: O imóvel acompanha sugestão de projeto decorativo para o primeiro piso, agregando ainda mais valor e personalidade ao ambiente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Duas casas geminadas localizadas no Balneário Itapema do Saí. Imóveis modernos, completos e projetados para oferecer conforto, funcionalidade e lazer. PROMOÇÃO ESPECIAL De R$ 580.000 por R$ 520.000 Características dos Imóveis 3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheirosSala e cozinha integradasÁrea de serviço fechada Área de lazer com: Piscina medindo 4 x 2,34 m com cascataChurrasqueira2 vagas de garagem Ideal para quem busca morar com conforto e aproveitar momentos de lazer em casa.

CASA – BALNEÁRIO PRINCESA DO MAR – ITAPOÁ/SC Descrição do Imóvel Casa com 78,39 m² de área construída, localizada no Balneário Princesa do Mar, em Itapoá/SC. Ambientes: 3 dormitórios, sendo 1 suíte1 banheiro socialSala e cozinha em conceito aberto1 vaga de garagem Terreno totalmente murado Diferenciais: Distribuição interna funcionalAmbientes integrados que oferecem amplitudeLocalização tranquila e de fácil acesso Ideal para quem busca um imóvel moderno, prático e pronto para morar em uma das regiões mais procuradas de Itapoá.

APARTAMENTO – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PÉROLA BEACH – ITAPOÁ/SC Descrição do Imóvel Apartamento com 140,27 m² de área total construída, sendo 94,50 m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Pérola Beach. Ambientes: 3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosCozinhaSala de jantarÁrea de serviçoSacada fechada com reiki, equipada com churrasqueiraGaragem coberta para 2 carros Diferenciais: Excelente distribuição internaAmbientes amplos e bem iluminadosSacada integrada para momentos de lazerCondomínio moderno e valorizado Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar completo em uma das melhores regiões da cidade.

Imóvel edificado sobre o lote nº 12 da quadra 05, composto por sobrado com 137,04 m² averbados e edícula de 68 m² (não averbada), ideal para quem busca conforto, lazer e espaço para receber. Distribuição dos cômodos: 3 dormitórios, todos suítes5 banheiros no totalSala de estar e jantar amplas, com excelente iluminação naturalCozinha integrada, funcional e bem distribuídaÁrea gourmet voltada para o lazerEdícula nos fundos com banheiro, perfeita para apoio, hóspedes ou espaço de convivênciaPiscina de fibra integrada ao pátio3 vagas de garagem descobertas O imóvel encontra-se semimobiliado, com ambientes arejados, pé-direito diferenciado e acabamentos que valorizam conforto e praticidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral.

Brasília Residence – Apartamentos de Frente para o Mar! Viva o melhor do litoral com conforto, modernidade e vista privilegiada. Apto 101 – VENDIDO Apto 102 –VENDIDO Apto 201 – R$ 593.000,00 65 m² privativos 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, ampla sacada, 1 vaga, hobby box, infraestrutura p/ carro elétrico. Apto 202 – VENDIDO Apto 301 – VENDIDO Apto 302 – VENDIDO Apto 401 – Duplex – R$ 1.235.000,00 130m² privativos 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, ampla sacada, 2 vagas, hobby box, infraestrutura p/ carro elétrico. Apto 402 – VENDIDO Apto 502 – R$737.000,00 70m² privativos 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, lavandeira, ampla sacada, 2 vagas, hobby box, infraestrutura p/ carro elétrico. REGISTRO DE INCORPORACAO R-11 - 24.127

APARTAMENTOS 2 E 3 QUARTOS – ITAPOÁ/SC Conforto, funcionalidade e lazer completo em um só empreendimento. Um residencial moderno, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento no litoral. Apartamentos de 2 quartos Área privativa: 50,14 m² a 50,87 m²Área total: 60,12 m² a 61,26 m²Ambientes: sala de estar/jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social e 2 dormitórios Unidades disponíveis 121 | Face norte | R$ 335.000,00 | 50,14 m²136 | Face norte | R$ 345.000,00 | 50,14 m²141 | Face norte | R$ 360.000,00 | 50,14 m²144 | Face sul | R$ 360.000,00 | 50,87 m²146 | Face norte | R$ 360.000,00 | 50,14 m² Apartamentos de 3 quartos (1 suíte) Área privativa: 68,84 m²Área total: 82,55 m² a 82,81 m²Ambientes: sala de estar e jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social e 3 dormitórios (1 suíte) Unidades disponíveis 122 | Face oeste | R$ 405.000,00 | 82,55 m²132 | Face oeste | R$ 435.000,00 | 68,84 m²143 | Face sul | R$ 360.000,00 | 68,84 m² BLOCO 2 – UNIDADES DISPONÍVEIS 2º andar Apto 211 | Face sul | 60,12 m² | R$ 335.000,00 | 2 quartosApto 212 | Face leste | 82,55 m² | R$ 410.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 213 | Face norte | 61,26 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartos com gardenApto 214 | Face norte | 61,26 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartos com garden 3º andar Apto 221 | Face sul | 60,12 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartosApto 222 | Face leste | 82,55 m² | R$ 425.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 223 | Face norte | 61,00 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartosApto 224 | Face norte | 61,00 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartosApto 225 | Face oeste | 82,55 m² | R$ 425.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 226 | Face sul | 60,12 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartos 4º andar Apto 231 | Face sul | 60,12 m² | R$ 365.000,00 | 2 quartosApto 232 | Face leste | 82,55 m² | R$ 435.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 233 | Face norte | 61,00 m² | R$ 365.000,00 | 2 quartosApto 234 | Face norte | 61,00 m² | R$ 365.000,00 | 2 quartosApto 235 | Face oeste | 82,55 m² | R$ 435.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 236 | Face sul | 60,12 m² | R$ 365.000,00 | 2 quartos 5º andar Apto 241 | Face sul | 60,12 m² | R$ 380.000,00 | 2 quartosApto 242 | Face leste | 82,55 m² | R$ 450.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 243 | Face norte | 61,00 m² | R$ 380.000,00 | 2 quartosApto 244 | Face norte | 61,00 m² | R$ 380.000,00 | 2 quartosApto 245 | Face oeste | 82,55 m² | R$ 450.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 246 | Face sul | 60,12 m² | R$ 380.000,00 | 2 quartos ACABAMENTOS Piso cerâmico retificado nas áreas molhadasPiso laminado em quartos e salasPortas em MDF branco com amortecimentoEsquadrias em alumínio branco com vidro temperadoMetais DocolSoleiras em granito Ocre ItabiraPintura interna em látex e externa texturizada INFRAESTRUTURA ElevadoresMedição individual de água e gásPortões eletrônicosAcesso com tag e interfone1 vaga de garagem descoberta por unidade ÁREA DE LAZER Piscina2 quiosques com churrasqueiraEspaço petPlaygroundBicicletárioPergolado com redárioGuaritaEstacionamento para visitantes Incorporação: R-2 45.812

Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e um lar moderno próximo ao mar! Detalhes do imóvel: Área construída: 90 m²Área do terreno: 180 m²2 quartos, sendo 1 suíteSala integrada à cozinha em conceito gourmetEspaço para lavanderiaGaragem para 1 carros Projeto moderno, imagens ilustrativas, excelente padrão de acabamento e ótima localização! MATRICULA 74.676

Matrícula: 27.184 • Lote nº 07 • Quadra 69 Descrição do ImóvelLinda casa de esquina localizada no Condomínio Residencial La Paz, construída sobre o Lote nº 07 da Quadra 69. O imóvel possui 61,44 m² de área construída e 12,98 m² de área privativa, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. A residência conta com 1 vaga de estacionamento descoberta e está totalmente mobiliada, pronta para morar ou investir. Distribuição dos Ambientes 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala e cozinha integradas em conceito aberto1 banheiro socialÁrea de serviçoÁrea de lazer com churrasqueiraLavabo externoVaga de garagem descoberta Destaques do Imóvel Imóvel mobiliadoLocalização privilegiada dentro do condomínioConstrução modernaOpção ideal para moradia ou investimento

TERRENO URBANO – BALNEÁRIO BARRA DO SAÍ – ITAPOÁ/SC Excelente terreno localizado no Balneário Barra do Saí, em Itapoá, em região tranquila e de fácil acesso. Detalhes do imóvel: Lote 04-1 – Quadra 100Área total: 176,00 m²Terreno urbano Diferenciais: Região tranquilaBoa opção para moradia ou investimentoÁrea em crescimento e valorizaçãoFácil acesso ao comércio local e à praia Entre em contato para mais informações.

CASA AMPLA – CONFORTO E ESPAÇO PARA SUA FAMÍLIA – ITAPOÁ/SC Esta bela casa oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e espaço, perfeita para quem busca qualidade de vida no litoral. Detalhes do Imóvel Área construída: 140 m²Terreno: 360 m²Localização: Itapoá/SCComposição dos Ambientes 2 quartos amplosSala de estar aconcheganteCopa integradaCozinha funcional2 banheiros (1 interno e 1 externo)Lavanderia externaGaragem coberta para 2 carrosDestaques Espaços bem distribuídos e ventiladosÁrea externa perfeita para lazer e convivênciaConstrução sólida e de excelente padrão Uma casa espaçosa e acolhedora, ideal para morar ou veranear em Itapoá! MATRICULA 14.543

FIJI RESIDENCE – ITAPOÁ/SC A apenas 150 metros da Terceira Pedra, o FIJI Residence oferece apartamentos modernos com vista para o mar, excelente iluminação natural e projeto assinado pela Terracota Arquitetura. CONFIRA O VÍDEO COM TODOS OS DETALHES! Unidades Disponíveis 301 – R$ 1.044.0415,00 302 – VENDIDO 401 – R$ 1.081.851,54 402 – R$ 802.001,25 403 – VENDIDO 501 – R$ 1.110.507,23 502 – R$ 845.066,81 503 – VENDIDO 601 – VENDIDO 602 – R$ 860.175,77 603 – R$ 1.252.654,47 701 – R$ 1.189.011,85 702 – R$ 896.028,80 703 – VENDIDO 801 – R$1.249.883,29 802 - R$ 912.993,59 803 – VENDIDO 901 – R$ 1.578.577,91 902 – RESERVADO Sala comercial – RESERVADA Características do Empreendimento • Hall, garagem e sala comercial • Áreas comuns no 3º pavimento • 3 aptos por andar (4º ao 8º) • 2 coberturas no 9º pavimento Plantas Final 01: 1 suíte + 2 dormitórios – 97,12m² Final 02: 2 suítes – 73,65m² Final 03: 2 suítes + 1 demi-suíte – 104,06m² Cob. 01: 2 suítes + 2 dormitórios – 116,73m² Cob. 02: 2 suítes + 1 demi-suíte + 1 dorm. – 158m² Diferenciais • Porcelanato • Gesso em todos os ambientes • Esperas para split • Áreas comuns mobiliadas INCORPORAÇÃO: R-1 da Matricula n° 48.490  

BALI RESIDENCE – ITAPOÁ/SC Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização privilegiada no Bali Residence. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e bem-estar, com plantas amplas e excelente padrão de acabamento. Detalhes dos apartamentos: Apartamentos com 1 suíte + 2 quartos, 1 vaga de garagemÁreas privativas entre 96,92m² e 104,44m²Cobertura com 3 suítes e 2 vagas de garagem (vendida) Unidades disponíveis: Apartamento: 101: 96,92m² – R$ 782.629,00Apartamento: 201: 97,83m² – R$ 1.048.956,00Apartamento: 202: 101,28m² – R$ 1.001.946,00Apartamento: 302: 104,44m² – R$ 1.102.140,60Apartamento: 401: 97,83m² – R$ 1.284.897,00 Unidades vendidas: Ap 102, Ap 301, Ap 402, Ap 501 O Bali Residence une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe — perfeito para morar ou investir em Itapoá. Registro de incorporação: R-5-15058

CASA MODERNA — BALNEÁRIO ITAPOÁ/SC Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e um lar moderno próximo ao mar! Detalhes do imóvel: Área construída: 60 m²Área do terreno: 102 m²2 suítes1 lavaboSala integrada à cozinha em conceito gourmetChurrasqueiraEspaço para lavanderiaGaragem para 2 carrosAmplo espaço nos fundos Projeto moderno, excelente padrão de acabamento e ótima localização! Matricula 47.181

SOBRADO COM PISCINA — BALNEÁRIO PRINCESA DO MAR / ITAPOÁ-SC Excelente sobrado localizado na Rua 1720, esquina com Rua Padre Anchieta, a apenas 650 metros do mar. Perfeito para quem busca conforto, espaço e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Detalhes do imóvel:Área construída: 140 m²Área do terreno: 180 m²Piscina em fibra: 6 x 3 mGaragem para 2 carros Distribuição dos ambientes: Parte Superior: 1 suíte sem sacada2 suítes com sacada Parte Inferior: Hall de entradaSala de jantarSala de estarCozinha em conceito gourmet com ilhaChurrasqueiraLavaboLavanderia Diferenciais:Arquitetura moderna e funcionalAmbientes amplos e bem iluminadosLocalização privilegiada, próxima ao mar e a comércios locaisMATRICULA 47.181

TERRENO – BALNEÁRIO PRAIA DO IMPERADOR – ITAPOÁ/SC Terreno urbano localizado na Rua 22, no Balneário Praia do Imperador, em Itapoá/SC. Lote nº 11, Quadra nº 34, com 348,00 m² de área total. Excelente opção para construção residencial ou investimento em uma região em constante valorização. Local tranquilo e de fácil acesso às principais vias da cidade. observação: existe a opção de comprar o lote inteiro ou somente meio lote. lote inteiro:190.000,00 meio lote:100.000,00 Endereço: R. 2000 das Goiabeiras - Balneário Praia do Imperador – Itapoá/SC

RESIDENCIAL EXCLUSIVO – BALNEÁRIO SÃO JOSÉ – ITAPOÁ/SC Previsão de entrega: Maio de 2026 SOBRE O EMPREENDIMENTOResidencial exclusivo localizado na região central de Itapoá, próximo às principais vias de acesso, comércios e serviços. Projeto moderno, com excelente padrão de acabamento e ótimo aproveitamento de espaço, ideal para moradia ou investimento. Unidades com metragens entre 94,72m² e 100m² de área total, e aproximadamente 59m² de área construída. CARACTERÍSTICAS DAS UNIDADES Sala e cozinha integradas2 dormitórios, sendo 1 suíte (conforme unidade)Churrasqueira cobertaLavanderia cobertaGaragem UNIDADES DISPONÍVEIS Casa 01 3 dormitóriosPiscinaValor: R$ 450.000,00 Casa 02 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Valor: R$ 330.000,00 Casa 03 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Valor: R$ 330.000,00 Casa 04 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Valor: R$ 330.000,00 DIFERENCIAIS Localização central Projeto funcional Excelente custo-benefício Ideal para morar ou investir Entre em contato para mais informações, tabela de disponibilidade e condições de pagamento.

Residencial Exclusivo — Balneário São José / Itapoá-SC Apresentamos uma casa moderna e exclusiva, localizada no coração do Balneário São José, em Itapoá/SC. Projetada para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. Características do imóvel:  Área total: 190,21 m²Área construída: 69,51 m²3 quartos, sendo 1 suíteSala e cozinha integradasChurrasqueira e lavanderia cobertasPiscina (opção de adquirir sem piscina durante o período de obras)Garagem para 1 carro Valores: Com piscina: R$ 430.000,00Sem piscina: R$ 390.000,00 Previsão de entrega: Março/2026 O proprietário aceita propostas, com facilidade de negociação durante o período de obras. Localização privilegiada: Rua dos Passarinhos, esquina com a Avenida Pérola do Atlântico, Balneário São José – Itapoá/SC. Imóvel localizado na região central, próximo às principais vias, comércios e serviços da cidade.

Terreno – Balneário Praia do Imperador, Itapoá/SC Terreno de 14 x 24 metros (336 m²), localizado na Rua 2060 (Bulbul), esquina. Região tranquila e em constante valorização.

Casa Nova em Alvenaria – Balneário Jardim Pérola do Atlântico, Itapoá/SC Linda casa nova em alvenaria, unidade 01, com 99,26 m² de área construída, em um terreno face norte de 225 m² (7,50 m de frente x 30 m de fundos). Localizada na Rua 910, no Balneário Jardim Pérola do Atlântico – Bairro Itapema do Norte, a apenas 800 metros da praia e próxima ao centro comercial da cidade. Descrição do Imóvel Sala, copa e cozinha integradas03 quartos (sendo 01 suíte)01 banheiro socialÁrea de lazer com churrasqueira01 vaga de garagem Imediações MercadoAvenida Zilda ArnsRestaurantesPronto AtendimentoColégio Estadual Nereu RamosPista de Skate800m de distância do mar

TERRENO URBANO – BALNEÁRIO RAINHA DO MAR Terreno urbano com área total de 390,00 m², situado no Balneário Rainha do Mar, identificado como lote nº 05 da quadra 23. O imóvel possui as seguintes medidas e confrontações: 13,00 metros de frente para a Rua 520; 13,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 06; 30,00 metros de extensão em ambos os lados.

Oportunidade Única para Morar Perto da Praia – Edifício Residencial The Gardens Apresentamos um empreendimento exclusivo, com 10 andares e apenas 3 apartamentos por andar, totalizando 30 unidades, projetado para oferecer conforto, privacidade e tranquilidade para você e sua família. Unidade Disponível: Apartamento 203 – 2º andar 2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estar e cozinha integradasLavanderiaAmpla sacada com churrasqueira1 vaga de garagem coberta Área privativa: 78,63 m² + 12,50 m² de garagem (total de 96,29 m²) Diferenciais do empreendimento: Piscina adulto e infantilEspaço KidsSalão de festasAquecimento centralElevadorChurrasqueira externa com vista para a piscina Localização Privilegiada: Rua 1010 Eva Olkoski, nº 185, Paese, Itapoá/SCA 180 metros da praia e 280 metros do calçadão beira-marAproximadamente 900 metros do Pronto Atendimento 24hAproximadamente 1,3 km do centro, próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros serviços Destaques: Alto padrão de acabamentoSegurança e portão eletrônicoEstrutura completa de lazer e conveniência Não perca a oportunidade de viver em um imóvel completo, próximo ao mar e ideal para toda a família. Agende sua visita e garanta já o seu! Registro de Incorporação: 3 – 22426

Viva com tranquilidade, conforto e qualidade de vida no Balneário Imperador, em Itapoá. Esta casa foi projetada para oferecer praticidade no dia a dia, ambientes bem distribuídos e acabamento de alto padrão, ideal para moradia ou investimento. Detalhes do Imóvel Área construída: 58,84 m²2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social modernoSala integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e funcionalCozinha planejada para o dia a diaLavanderia arejada e reservada1 vaga de estacionamento descobertaApenas 900 metros da praia Diferenciais de Acabamento Piso em porcelanato, unindo sofisticação e resistênciaPintura projetada, com excelente acabamento e fácil manutenção Condições de Negociação Apta para financiamento bancárioAceita veículo na negociação, mediante avaliaçãoProprietário avalia propostas Valores Sem móveis: R$ 359.000,00Com móveis: R$ 369.000,00 Matrícula: 39.943 Não perca a oportunidade de morar perto do mar em uma casa pronta para receber você e sua família. Entre em contato com a Imobiliária PL e agende uma visita!

Sobrado de Alto Padrão – Balneário Cambiju Se você busca espaço, conforto e lazer em um só lugar, este imóvel é a escolha perfeita! Moderno, bem projetado e com acabamentos de qualidade, ele oferece tudo o que sua família merece para viver bem e aproveitar momentos especiais no litoral. Características do imóvel: 168m² de área construída5 dormitórios, sendo 1 suíte ampla2 banheiros sociaisSala e cozinha integradas em conceito abertoÁrea de serviço funcionalEdícula nos fundosEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina privativa para curtir o verão2 vagas de garagem muradas Localização privilegiada Situado no Balneário Cambiju, em uma região tranquila e valorizada de Itapoá/SC, perfeito para morar ou investir. Condições especiais Proprietário estuda propostas com terrenos em Itapoá/SC e também veículos como parte do pagamento. Venha conhecer de perto esse sobrado e surpreenda-se com cada detalhe! MATRÍCULA 32.184