Apartamentos

Lançamento exclusivo em Itapoá: apartamentos de alto padrão quadra mar! O empreendimento é constituído por uma torre única, contendo 6 andares e 9 apartamentos (2 apartamentos por andar). Acabamentos de alto padrão: Piso em Porcelanato em todas as áreas.Contrapiso com manta acústica para maior conforto sonoro.Janelas com esquadrias em alumínio.Infraestrutura completa para Ar Split e água quente/fria.Ventilação cruzada em todas as unidades. Área de lazer no rooftop: Piscina com vista para o mar e para a serra.Salão de Festas equipado.Lounge externo com Fire Place. Diferenciais: Hobby Box individual para todas as unidades.Vagas de garagem cobertas.Infraestrutura para carregamento de carro elétrico.Bicicletário. Unidades: Sala comercial Térreo - 21m² RESERVADA 101 - 1ª Pavimento / 2º Andar02 Quartos (sendo 01 Suíte) + Garden + 1 vaga de garagem - 102,15m² RESERVADA 102 - 1º Pavimento / 2º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Garden + 1 vaga de garagem - 112,57m² RESERVADA 201 - 2ª Pavimento / 3º Andar02 Quartos (sendo 01 Suíte) + Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão + 1 vaga de garagem - 85m² R$ 699.000,00 202 - 2º Pavimento / 3º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Home Office + Lavabo + Sacada Integrada + 1 vaga de garagem - 93m² RESERVADA 301 - 3º Pavimento / 4º Andar02 Quartos (sendo 01 Suíte) + Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão + 1 vaga de garagem - 85m² R$ 778.880 302 - 3º Pavimento / 4º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Home Office + Lavabo + Sacada Integrada + 1 vaga de garagem - 93m² RESERVADA 401 - 4º Pavimento / 5º Andar02 Quartos (sendo 01 Suíte) + Sacada Gourmet com churrasqueira a carvão + 1 vaga de garagem - 85m² R$ 830.800,00 402 - 4º Pavimento / 5º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Home Office + Lavabo + Sacada Integrada + 1 vaga de garagem - 93m² R$ 924.400,00 502 - 5º Pavimento / 6º Andar03 Quartos (sendo 01 Suíte) + Home Office + Lavabo + Sacada Integrada + 1 vaga de garagem - 96,82m² R$ 986.800,00 *Valores podem ser alterados sem aviso prévio Disponíveis fluxos de pagamento direto com a Construtora Entre em contato com nossos corretores e conheça todos os detalhes! Entrega: Dezembro de 2027 Registro de Incorporação R-8/2.632

RESIDENCIAL COSTA SERENA – APARTAMENTOS DE ALTO PADRÃO A 120 METROS DO MAR EM ITAPOÁ/SC Empreendimento exclusivo localizado no centro de Itapoá, na região de Itapema do Norte, a poucos passos da praia e próximo à Primeira Pedra. O Residencial Costa Serena foi projetado para oferecer privacidade e conforto, com apenas um apartamento por andar, garantindo tranquilidade e uma experiência diferenciada de moradia. O edifício conta com unidades amplas, bem distribuídas e com excelente padrão construtivo. Possui opções de apartamentos tipo, garden e cobertura duplex, além de dois pavimentos destinados exclusivamente às garagens. Unidades disponíveis Garden 301 – 3º andar Área privativa de 116,24 m² + 57,56 m² de garden 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Valor: R$ 1.461.200,00 Apartamento 501 – 5º andar Área privativa de 116,24 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Valor: R$ 1.508.400,00 Apartamento 701 – 6º andar Área privativa de 116,24 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Valor: R$ 1.587.800,00 Condições de pagamento Entrada de 10% e saldo parcelado em até 30 vezes direto com a construtora, com possibilidade de pagamento final via financiamento bancário. Previsão de entrega Junho de 2028 Localização A aproximadamente 120 metros da praia, com fácil acesso ao calçadão beira-mar e aos principais comércios da região. Registro de Incorporação: R-10 da matrícula nº 29.116 do Registro de Imóveis de Itapoá/SC. Consulte disponibilidade e agende uma visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

RESIDENCIAL VIANNEY – APARTAMENTOS NOVOS A 300 METROS DO MAR – ITAPEMA DO NORTE – ITAPOÁ/SC Apartamentos disponíveis Apto 101 – Térreo Área total: 65,23 m² | Área privativa: 55,75 m² 02 dormitórios (01 suíte), sala de estar/jantar e cozinha integradas, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira, garden nos fundos, jardim de inverno e 01 vaga de estacionamento. Valor: R$ 420.000,00 Apto 102 – Térreo Área total: 65,23 m² | Área privativa: 55,75 m² 02 dormitórios (01 suíte), sala de estar/jantar e cozinha integradas, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira, garden nos fundos, jardim de inverno e 01 vaga de estacionamento. Valor: R$ 420.000,00 Condições de pagamento Parcelamento direto com a construtora até a entrega da obra. Entrada mínima de 20% e parcelamento durante a obra, com saldo corrigido pelo CUB/SC.Entrada mínima de 50% e parcelamento durante a obra, com saldo sem correção.Pagamento à vista com desconto de 5%. Padrão de acabamento Pisos em porcelanatoJanelas em alumínio com vidros temperados Vaso sanitário com sistema de descarga 3/6 litrosPortas internas na cor branca com ferragens em inoxInfraestrutura para ar-condicionado Informações adicionaisPrevisão de entrega: Março de 2027 Localização Aproximadamente 300 metros da praiaPróximo à Avenida Celso Ramos, principal via da cidade, com ciclovia, pista de caminhada, mercados, farmácias, conveniências, lojas, agências bancárias, materiais de construção e postos de combustível.Registro de Incorporação: R-18 – 31.637

Sofisticação, Vista Mar e Exclusividade em Itapoá Em um dos pontos mais desejados de Itapoá nasce o Bella Pietra, um empreendimento que se destaca pela elegância, arquitetura contemporânea e localização privilegiada. Um projeto pensado para oferecer conforto, qualidade de vida e valorização imobiliária, próximo às famosas Três Pedras (Espia, Pedra do Meio e Mendanha). Ideal para moradia ou investimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral catarinense. Características do Empreendimento Apartamentos com vista para o marAmbientes amplos e integradosAlto padrão de acabamentoExcelente localizaçãoProjeto moderno e funcional Área de Lazer Área de lazer comumSalão de festas mobiliadoAcademia equipadaPiscinaVista privilegiada das Três Pedras Unidades Disponíveis 103 — 124,94 m² | 1 suíte + 2 quartos | 1 vaga de garagem — R$ 892.350,00202 — 115,34 m² | 1 suíte + 2 quartos | 1 vaga de garagem — R$ 978.450,00401 — 101,25 m² | 1 suíte + 1 quarto | 1 vaga de garagem — R$ 884.000,00 LocalizaçãoLocalizado em um dos pontos turísticos mais procurados de Itapoá, com fácil acesso à praia, comércios e serviços essenciais, garantindo conveniência e alto potencial de valorização. Informações e VisitasEntre em contato para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visita. Unidades limitadas. *Previsão de entrega: Maio/2028. *R.i: Matrícula: 30.695- R.I. Itapoá *INICIO DAS OBRAS MARÇO/2026

Residencial Dona Alzira — Características das Unidades Apartamentos modernos com excelente distribuição interna, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia. Apartamento 101 — R$ 643.900,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 102 — R$ 643.900,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem descobertas Apartamento 201 — R$ 693.800,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 301 — R$ 748.200,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 302 — R$ 748.200,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 401 — R$ 787.500,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de garagem:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem parcialmente cobertas Apartamento 402 — R$789.300,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de uso comum coberta:2 vagas de garagem privativas Cobertura — Apartamento 501 — R$ 859.500,00 3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro socialSala e cozinha integradasLavanderiaSacada com churrasqueiraÁrea privativa coberta:Área de uso privativo do pavimento:Área de garagem:Área de uso comum cobertas2 vagas de garagem parcialmente cobertas REGISTRO DE INCORPORAÇÃO AV-2 41.568

Apartamentos localizados na Avenida Celso Ramos, em região estratégica e valorizada, próximos a diversos pontos comerciais, oferecendo praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. O empreendimento está construído em terreno com área total de 360 m² e conta com unidades bem distribuídas, ideais para moradia ou investimento. Características das unidades: 1 suíte Sala e cozinha integradas 1 vaga de garagem descoberta Localização privilegiada, com excelente potencial de valorização.

SOLAR DA BARRA RESIDENCIAL: CONFORTO, LAZER E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO O Solar da Barra Residencial é a escolha ideal para quem busca conforto, lazer e excelente localização em Itapoá. Localizado na Rua Lima Barreto, nº 78, no Balneário Jardim da Barra, o empreendimento oferece infraestrutura completa para morar ou investir. Características do Condomínio PiscinaSalão de festasPlaygroundBicicletárioInfraestrutura para ar-condicionadoSacada com churrasqueira em todas as unidades Descrição dos Apartamentos 2 dormitóriosSala e cozinha integradasBanheiro socialSacada com churrasqueiraPlanta funcional e excelente aproveitamento dos espaços Unidades Disponíveis – Bloco 02 Apartamento 104 – R$ 339.000,00 Demais unidades já vendidas. Destaques Ótima localizaçãoIdeal para moradia ou investimentoCondomínio moderno e bem estruturado Entre em contato com a Imobiliária PL e agende uma visita. Últimas unidades disponíveis no empreendimento! Incorporação registrada no R-1 da Matricula n° 41.533 

Quadra-mar | 140 metros da praia | Apenas 5 unidades no residencial Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Localizado no Balneário Princesa do Mar, a apenas 140 metros da praia, este residencial oferece exclusividade, conforto e ótimo padrão construtivo. O RESIDENCIAL Empreendimento com apenas 5 apartamentos1 unidade no térreo2 unidades no 1º andar2 unidades no 2º andarProjeto pensado para quem busca tranquilidade e proximidade com o mar UNIDADES DISPONÍVEIS APARTAMENTO 201 — 1º ANDAR | FUNDOS | FRENTE MAR R$ 580.000,00 Área total: 92,68 m²Área privativa: 80,69 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar, jantar e cozinha integradasBanheiro socialÁrea de serviçoSacada com churrasqueira2 vagas de garagem (1 descoberta + 1 rotativa) APARTAMENTO 301 — 2º ANDAR | FUNDOS | FRENTE MAR R$ 610.000,00 Área total: 177,68 m²Área privativa: 80,69 m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar, jantar e cozinha integradasBanheiro socialÁrea de serviçoSacada com churrasqueira2 vagas de garagem cobertas INFORMAÇÕES ADICIONAIS Face Oeste1 box individual para guarda-volume por apartamentoMedidores individuais de água, energia elétrica e gás DETALHES DE ACABAMENTO Piso em porcelanato retificadoNichos nos banheirosPias em granitoMolduras em gesso em todos os ambientesPortas internas Pormade, cor brancaVaso sanitário Incepa, sistema 3/6 litros LOCALIZAÇÃO 140 metros da praia (quadra-mar)Próximo à SC-415, facilitando o acesso em períodos de alta temporadaAproximadamente 5 minutos do centro comercial (Itapema do Norte)Cerca de 445 metros de mercado, farmácia e comércios em geralRegião bem habitada e com infraestrutura completa DIFERENCIAIS Litoral | Quadra-marChurrasqueiraAceita animaisCozinha integradaÁrea de serviçoInfraestrutura urbana completa ⚠️ Observação: Disponibilidade, valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

APARTAMENTO – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PÉROLA BEACH – ITAPOÁ/SC Descrição do Imóvel Apartamento com 140,27 m² de área total construída, sendo 94,50 m² de área privativa, localizado no Condomínio Residencial Pérola Beach. Ambientes: 3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheirosCozinhaSala de jantarÁrea de serviçoSacada fechada com reiki, equipada com churrasqueiraGaragem coberta para 2 carros Diferenciais: Excelente distribuição internaAmbientes amplos e bem iluminadosSacada integrada para momentos de lazerCondomínio moderno e valorizado Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar completo em uma das melhores regiões da cidade.

Brasília Residence – Apartamentos de Frente para o Mar! Viva o melhor do litoral com conforto, modernidade e vista privilegiada. Apto 101 – VENDIDO Apto 102 –VENDIDO Apto 201 – R$ 593.000,00 65 m² privativos 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, ampla sacada, 1 vaga, hobby box, infraestrutura p/ carro elétrico. Apto 202 – VENDIDO Apto 301 – R$629.000,00 2 Quartos, Wc social, Sala, Coz, Lavanderia,Ampla sacada,(Estacionamento, Hobby box, infra carro elétrico) Apto 302 – VENDIDO Apto 401 – Duplex – R$ 1.235.000,00 130m² privativos 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, ampla sacada, 2 vagas, hobby box, infraestrutura p/ carro elétrico. Apto 402 – VENDIDO Apto 502 – R$737.000,00 70m² privativos 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, lavandeira, ampla sacada, 2 vagas, hobby box, infraestrutura p/ carro elétrico. REGISTRO DE INCORPORACAO R-11 - 24.127

APARTAMENTOS 2 E 3 QUARTOS – ITAPOÁ/SC Conforto, funcionalidade e lazer completo em um só empreendimento. Um residencial moderno, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento no litoral. Apartamentos de 2 quartos Área privativa: 50,14 m² a 50,87 m²Área total: 60,12 m² a 61,26 m²Ambientes: sala de estar/jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social e 2 dormitórios Unidades disponíveis 121 | Face norte | R$ 335.000,00 | 50,14 m²136 | Face norte | R$ 345.000,00 | 50,14 m²141 | Face norte | R$ 360.000,00 | 50,14 m²144 | Face sul | R$ 360.000,00 | 50,87 m²146 | Face norte | R$ 360.000,00 | 50,14 m² Apartamentos de 3 quartos (1 suíte) Área privativa: 68,84 m²Área total: 82,55 m² a 82,81 m²Ambientes: sala de estar e jantar, cozinha, sacada com churrasqueira, lavanderia, banheiro social e 3 dormitórios (1 suíte) Unidades disponíveis 122 | Face oeste | R$ 405.000,00 | 82,55 m²132 | Face oeste | R$ 435.000,00 | 68,84 m²143 | Face sul | R$ 360.000,00 | 68,84 m² BLOCO 2 – UNIDADES DISPONÍVEIS 2º andar Apto 211 | Face sul | 60,12 m² | R$ 335.000,00 | 2 quartosApto 212 | Face leste | 82,55 m² | R$ 410.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 213 | Face norte | 61,26 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartos com gardenApto 214 | Face norte | 61,26 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartos com garden 3º andar Apto 221 | Face sul | 60,12 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartosApto 222 | Face leste | 82,55 m² | R$ 425.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 223 | Face norte | 61,00 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartosApto 224 | Face norte | 61,00 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartosApto 225 | Face oeste | 82,55 m² | R$ 425.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 226 | Face sul | 60,12 m² | R$ 355.000,00 | 2 quartos 4º andar Apto 231 | Face sul | 60,12 m² | R$ 365.000,00 | 2 quartosApto 233 | Face norte | 61,00 m² | R$ 365.000,00 | 2 quartosApto 234 | Face norte | 61,00 m² | R$ 365.000,00 | 2 quartosApto 235 | Face oeste | 82,55 m² | R$ 435.000,00 | 3 quartos (1 suíte)Apto 236 | Face sul | 60,12 m² | R$ 365.000,00 | 2 quartos 5º andar Apto 241 | Face sul | 60,12 m² | R$ 380.000,00 | 2 quartosApto 243 | Face norte | 61,00 m² | R$ 380.000,00 | 2 quartosApto 246 | Face sul | 60,12 m² | R$ 380.000,00 | 2 quartos ACABAMENTOS Piso cerâmico retificado nas áreas molhadasPiso laminado em quartos e salasPortas em MDF branco com amortecimentoEsquadrias em alumínio branco com vidro temperadoMetais DocolSoleiras em granito Ocre ItabiraPintura interna em látex e externa texturizada INFRAESTRUTURA ElevadoresMedição individual de água e gásPortões eletrônicosAcesso com tag e interfone1 vaga de garagem descoberta por unidade ÁREA DE LAZER Piscina2 quiosques com churrasqueiraEspaço petPlaygroundBicicletárioPergolado com redárioGuaritaEstacionamento para visitantes Incorporação: R-2 45.812

FIJI RESIDENCE – ITAPOÁ/SC A apenas 150 metros da Terceira Pedra, o FIJI Residence oferece apartamentos modernos com vista para o mar, excelente iluminação natural e projeto assinado pela Terracota Arquitetura. CONFIRA O VÍDEO COM TODOS OS DETALHES! Unidades Disponíveis 301 – R$ 1.091.245,43 302 – VENDIDO 401 – R$ 1.130.859,09 402 – R$ 839.859,70 403 – RESERVADO 501 – VENDIDO 502 – R$ 864.249,43 503 – VENDIDO 601 – VENDIDO 602 – VENDIDO 603 – VENDIDO 701 – R$ 1.241.192,56 702 – R$ 929.190,73 703 – 1.303.757,82 801 – R$1.304.315,78 802 - R$ 954.959,34 803 – VENDIDO 901 – R$ 1.645.147,87 902 – RESERVADO Sala comercial – RESERVADA Características do Empreendimento • Hall, garagem e sala comercial • Áreas comuns no 3º pavimento • 3 aptos por andar (4º ao 8º) • 2 coberturas no 9º pavimento Plantas Final 01: 1 suíte + 2 dormitórios – 97,12m² Final 02: 2 suítes – 73,65m² Final 03: 2 suítes + 1 demi-suíte – 104,06m² Cob. 01: 2 suítes + 2 dormitórios – 116,73m² Cob. 02: 2 suítes + 1 demi-suíte + 1 dorm. – 158m² Diferenciais • Porcelanato • Gesso em todos os ambientes • Esperas para split • Áreas comuns mobiliadas INCORPORAÇÃO: R-1 da Matricula n° 48.490  

BALI RESIDENCE – ITAPOÁ/SC Viva o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e localização privilegiada no Bali Residence. Um empreendimento pensado para quem busca qualidade de vida e bem-estar, com plantas amplas e excelente padrão de acabamento. Detalhes dos apartamentos: Apartamentos com 1 suíte + 2 quartos, 1 vaga de garagemÁreas privativas entre 96,92m² e 104,44m²Cobertura com 3 suítes e 2 vagas de garagem (vendida) Unidades disponíveis: Apartamento: 102: 104,44m² – R$ 783.646,42Apartamento: 201: 97,83m² – R$ 1.050.319,64Apartamento: 202: 101,28m² – R$ 1.003.248,53Apartamento: 402: 101,28m² – R$ 1.286.567,37 O Bali Residence une elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe — perfeito para morar ou investir em Itapoá. Registro de incorporação: R-5-15058

Edifício Residencial The Gardens – Apartamentos Próximos ao Mar em Itapoá/SC O Residencial The Gardens oferece conforto, exclusividade e excelente localização, a apenas 180 metros da praia. O empreendimento possui 10 pavimentos e apenas 3 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e qualidade de vida para sua família. O Empreendimento 10 pavimentos30 apartamentosElevadorPiscina adulto e infantilEspaço KidsSalão de festasChurrasqueira externa com vista para a piscinaAquecimento centralPortão eletrônico Apartamentos 2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialSala de estar e cozinha integradasLavanderiaAmpla sacada com churrasqueira1 vaga de garagem coberta Unidades Disponíveis Ap. 203 – Área total: 96,29 m² – R$ 780.000,00Ap. 1102 – Área total: 104,88 m² – R$ 900.000,00 Localização Localizado na Rua 1010 Eva Olkoski, nº 185, Balneário Paese, Itapoá/SC, o empreendimento está: A 180 metros da praiaA 280 metros do calçadão beira-marAproximadamente 900 metros do Pronto Atendimento 24hCerca de 1,3 km do centro, próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e diversos comércios Registro de Incorporação: R.3-22.426. Agende uma visita e conheça o Residencial The Gardens!

Apartamento Mobiliado à Venda – Residencial Santa Sofia | Bairro Residencial Príncipe Conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca viver bem, com praticidade e estilo, em uma região tranquila e próxima ao centro da cidade. Com 70m² de área privativa e 26,82m² de área comum, o imóvel está mobiliado e conta com uma planta bem distribuída: 2 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar e cozinha integradasBanheiro socialSacada fechada em vidro, com churrasqueira – ideal para momentos de lazerGaragem coberta Localizado no Residencial Santa Sofia, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e moderno, pronto para morar. Além disso, o imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a realização do seu sonho. Entre em contato e agende uma visita! MATRICULA 33.806

Apartamento semi mobiliado em localização privilegiada de Itapoá! Apresentamos este excelente apartamento com 86,46m² de área privativa, situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, o imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte2 banheiros sociaisDespensa, com possibilidade de conversão para um terceiro banheiroSala de estar aconcheganteSala de jantar e cozinha integradas, com ótimo aproveitamento de espaçoÁrea de serviço funcionalAmpla sacada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazerOrientação solar Leste, garantindo ambientes bem iluminados e ventilados2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta O apartamento já conta com mobília em pontos estratégicos, proporcionando mais praticidade e economia para você se mudar com tranquilidade. Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita hoje mesmo! Não perca a chance de morar em um dos melhores endereços de Itapoá. MATRICULA 37.049

O Edifício Majestic reúne conforto, modernidade e exclusividade em apenas 4 pavimentos, em cada 7 unidades, entre apartamentos Garden e Coberturas. Plantas amplas a partir de 106m² privativos, com 3 dormitórios (1 suíte com closet), sala e cozinha integradas, lavanderia fechada, sacada com churrasqueira e vaga de garagem. Diferenciais do Empreendimento Esquadrias de linha suprema Portas com fechadura digital Preparação para água quente e fria Infraestrutura para carros elétricos Box individuais Reaproveitamento de água da chuva Apartamentos  APTO 101: 1 suíte, 2 quartos, garagem, sacada com churrasqueira. 106,87 + 16,94 GARDEN, PAVIMENTO 1 APTO 102: 1 suíte, 2 quartos, garagem, sacada com churrasqueira. 106,87 + 30,82 GARDEN, PAVIMENTO 1 APTO 201: 1 suíte, 2 quartos, garagem, sacada com churrasqueira. 106,87 PAVIMENTO 2 APTO 202: 1 suíte, 2 quartos, garagem, sacada com churrasqueira. 106,87 PAVIMENTO 2 APTO 301: 1 suíte, 2 quartos, garagem, sacada com churrasqueira. 106,87 PAVIMENTO 3 APTO 302:1 suíte, 2 quartos, garagem, sacada com churrasqueira. 106,87 PAVIMENTO 3 Valores  APTO 101 R$ 769.464,00 APTO 102 R$ 800.400,00 APTO 201 R$ 801.525,00 APTO 202 R$ 833.586,00 APTO 301 R$ 897.708,00 APTO 302 R$ 919.082,00 Incorporação imobiliária 41.901 R-5

O Residencial Open Sea III é um empreendimento que une sofisticação, localização privilegiada e qualidade construtiva, ideal para quem busca morar ou investir com segurança e valorização. o residencial OPEN SEA III é composto por 8 apartamentos, sendo eles 6 apartamentos tipo 98m²-privativos e duas Cobertura Duplex – 142m² privativos    Detalhes do apartamento      3 dormitórios (1 suíte) Banheiro social Cozinha, sala de estar e jantar integradas Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Cobertura Duplex – 142m² privativos 3 dormitórios (1 suíte) Banheiro social Cozinha, sala de estar e jantar integradas Sacada com churrasqueira 1 vaga de garagem Terraço amplo com vista panorâmica Opção de personalização: Espaço gourmet com churrasqueira Ou ampliação para mais um dormitório Design moderno e funcional Projeto contemporâneo com acabamentos de alto padrão Todos os apartamentos com sacada e churrasqueira Elevadores de última geração 1 vaga de garagem por unidade Plantas planejadas para conforto, bem-estar e praticidade aptos disponíveis  apt 201 apt 203 apt 301 apt 302 cobertura 502 Apto 401 VENDIDO Apto 402 RESERVADO Cobertura 501 RESERVADO INCORPORAÇÃO: R-5 na Matricula 30.033 do RI de Itapoá SC

Oportunidade Imperdível Já pensou em viver em um apartamento a poucos passos do mar?, no Residencial Espelho D’água: você pode realizar esse sonho! Apartamento em localização privilegiada no centro de Itapoá em Itapema do Norte. 03 quartos, sendo uma suíte, perfeitos para quem busca conforto e praticidade. 01 banheiro social Sala de estar/jantar e cozinha integrados Área de serviços 01 vaga de garagem Varanda equipada com churrasqueira, com vista deslumbrante para o mar. Acabamentos de alto padrão e infraestrutura de qualidade. Localização privilegiada Lazer completo para toda a família: salão de festas, área gourmet e muito mais! Viva com estilo, conforto e praticidade à beira-mar. De R$1.350.000,00 POR R$ 1.100.000,00 Entre em contato agora através do número (47) 99655-0898 e saiba mais! Matrícula - 26.447

Conheça o Villagio Pérola Residence! Um conjunto de apartamentos incríveis, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada perto da praia! Destaques do empreendimento: Apartamentos a partir de 3 quartos, sendo 1 suíte para seu máximo conforto1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidadeAmpla sacada com churrasqueira, ideal para suas confraternizações ao ar livrePróximo à praia, para você aproveitar o melhor do litoral sempre que desejar Possui 05 apartamentos tipo e 02 coberturas; sendo apenas 02 por andar , este empreendimento possui uma excelente localização e acabamentos de alto padrão. Cada andar conta com apenas 2 apartamentos DESCRIÇÕES E METRAGENS: APARTAMENTO 101 - VENDIDO APARTAMENTO 102 - R$ 599.000,00 03 quartos (01 suíte), sala de jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, ampla Sacada com Churrasqueira a carvão, 01 vaga de garagem descoberta. Metragem de 87,66 m² privativo, garagem com 12,50 m², área comum 17,91 e 105,57 m² total com garagem. APARTAMENTO 201 - VENDIDO APARTAMENTO 202 - R$ 645.000,00 03 quartos (01 suíte), sala de jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, ampla Sacada com Churrasqueira a carvão, 01 vaga de garagem descoberta. Metragem de 87,66 m² privativo, garagem 12,50m², area comum 17,91 e 105,57 m² total com garagem. APARTAMENTO 301 - R$ 750.000,00 03 quartos (01 suíte), sala de jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, ampla Sacada com Churrasqueira a carvão, 02 vagas de garagem coberta. Metragem de 91,33 m² privativo, garagem 25,00 m², area comum 18,67 e 135,00 m² total com garagem. APARTAMENTO 302 - R$ 707.000,00 03 quartos (01 suíte), sala de jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, ampla Sacada com Churrasqueira a carvão, 02 vagas de garagem descoberta. Metragem de 87,66 m² privativo, garagem 28,88 m², area comum 17,91 e 105,57 m² total com garagem. APARTAMENTO 401 - R$ 825.000,00 03 quartos (01 suíte), sala de jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, ampla Sacada com Churrasqueira a carvão, 02 vagas de garagem coberta. Metragem de 91,33 m² privativo, garagem 28,88 m², area comum 18,67 e 136,23 m² total com garagem. COBERTURA 402 - R$ 1.280.000,00 - Pavimento Inferior: Sala Estar com ampla sacada, Lavanderia, Banheiro social, 03 Quartos (01 Suíte). - Pavimento Superior: Sala de Estar e Jantar, Sacada espaçosa com Churrasqueira a carvão, Cozinha, Banheiro Social,; Terraço com preparação para instalação de jacuzzi para até 6 pessoas. - COBERTURA 501 - R$ 1.472.000,00 - Pavimento Inferior: Sala Estar com ampla sacada, Home Office, Banheiro social, 03 Quartos (01 Suíte); -Pavimento Superior :Sala de Estar e Jantar, sacada espaçosa com churrasqueira a carvão, Cozinha, Lavanderia, Banheiro Social, Amplo Terraço com preparação para instalação de jacuzzi para até 6 pessoas. FORMAS DE PAGAMENTO: - 20% DE ENTRADA, 30% PARCELADO DURANTE A OBRA E 50% NA ENTREGA DIRETO COM A CONSTRUTORA; - 20% DE ENTRADA E SALDO CORRIGIDO PELO CUB, FINANCIADO FINAL DA OBRA PELA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA ESCOLHIDA PELO CLIENTE; - VALORES PARCELADOS, COM CORREÇÃO PELO CUB/SC ATÉ ENTREGA DAS CHAVES, APÓS SALDO SERA CORRIGIDO PELO IGPM + 0,7% A.M - PARA PAGAMENTO A VISTA ESTUDA-SE DESCONTO ACABAMENTOS DE ALTO PADRÃO ENTREGA PREVISTA MARÇO/2027 Registro de Incorporação - RI: 41966 Não perca essa oportunidade de morar em um lugar especial, com tudo que você precisa para uma vida tranquila e prazerosa. Entre em contato conosco e agende uma visita!

OPORTUNIDADE UNICA!!!!!!!!!! - Apartamento e Prédio Comercial * Terreno frente para duas ruas com 1.080m2, sendo 24m de frente para a Avenida Celso Ramos; * Área construída e averbada de 737,68m2 + anexo de aproximadamente 100m2 (não averbado); * Apartamento com 4 dormitórios (1 suíte), banheiro social, sala, cozinha, sacada e churrasqueira, semi mobiliado; * Sala comercial no térreo com 2 banheiros + área administrativa; * Cozinha e área de convivência para funcionários; * Banheiros masculino e feminino; * Captação de água da chuva (15 mil litros); * Instalação elétrica e hidráulica com infra estrutura para indústria; * Pintura 100% nova; * Calçadas em Paver; * Sistema de monitoramento com câmeras; * Portões eletrônicos. Valor Venda: R$ 6 milhões Avalia imóveis de menor valor ou veículos como parte do pagamento. Entre em contato e agende uma visita! MATRICULA 25.344

RESIDENCIAL EKOA – ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL – COBERTURA EM ITAPOÁ/SC Chegou a oportunidade de morar em um empreendimento moderno, com excelente padrão de acabamento e área de lazer completa. O Residencial Ekoa foi planejado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Após o sucesso de vendas, resta apenas uma unidade disponível. COBERTURA 301 105,44m² de área privativa02 dormitórios, sendo 01 suíteSala e cozinha integradasBanheiro socialÁrea de serviço02 vagas de garagem Área de lazer do condomínio: PiscinaSalão de festas com churrasqueira cobertaJardim e áreas de convivência Localização estratégica, próxima às praias, comércios, escolas e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Valor da cobertura sem mobília: R$ 650.000,00 Valor da cobertura mobiliada: R$ 699.000,00 Incorporação: R-1 44.250 Uma oportunidade exclusiva para quem busca conforto, lazer e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

RESIDENCIAL WAVEApresentamos o Residencial Wave: Seu Novo Lar no Litoral! ÚLTIMA UNIDADE Apartamento 201 – fundos 76,98 m² de área interna 3 quartos, sendo 1 suíte Vaga de garagem coberta Hobby box ENTREGA PREVISTA MARÇO/2026 Incorporação R-4 45.990

Descubra o Barra Home Resort: Seu Novo Lar de Lazer e Conforto! Você está em busca de um lugar perfeito para viver com sua família, onde o conforto e a diversão se encontram? Apresentamos o Barra Home Resort, um conjunto de apartamentos que oferece tudo o que você precisa para uma vida plena e cheia de momentos especiais! Características dos Apartamentos: - 2 a 3 Quartos, sendo 1 suíte, ideal para acomodar sua família com conforto. - Opções Garden e Duplex, para atender a todos os estilos de vida. - Churrasqueira a carvão na sacada em todos os apartamentos, perfeita para reunir amigos e familiares. Área de Lazer Completa: - Piscina Infantil e Adulto: Para se refrescar e relaxar em dias ensolarados. - Playground: Um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem. - Academia: Mantenha-se em forma sem sair de casa! - Brinquedoteca: Um espaço lúdico para os pequenos se divertirem. - Salão de Festas: Ideal para celebrar momentos especiais. - Sala de Jogos: Para diversão garantida em família ou com amigos. - Lavanderia Compartilhada: Praticidade para o seu dia a dia. - Pet Square: Um espaço especial para o seu melhor amigo. - Redário: Um cantinho relaxante para aproveitar momentos de tranquilidade. Localização Privilegiada: O Barra Home Resort está situado em uma localização estratégica, próximo a praias, comércio e opções de lazer, garantindo que você tenha tudo ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, lazer e qualidade de vida! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita ao Barra Home Resort. Seu novo lar espera por você! ✨ APTO A-105 | 2 quartos + garden | 52,25 m² - R$713,244.74 APTO A-1205 | 2 quartos | 52,25 m² - R$719,034.24 APTO A-1207 | 3 quartos | 64,19 m² - R$938,183.35 APTO A-1606 | 2 quartos | 53,20 m² - R$766,617.84 APTO A-1608 | 2 quartos | 52,25 m² - R$771,904.22 APTO A-1704 | 2 quartos | 52,25 m² - R$766,617.84 APTO B-907 | 3 quartos | 64,19 m² - R$873,480.23 APTO B-1207 | 3 quartos | 64,19 m² - R$889,655.75 APTO B-1702 | 3 quartos | 64,19 m² - R$931,713.35 APTO B-1707 | 3 quartos | 64,19 m² - R$931,713.35 APTO B-1902 | 3 quartos | 64,19 m² - R$950,045.54 APTO B-1904 | 2 quartos | 52,25 m² - R$724,322.69 APTO C-2002 | 3 quartos | 64,19 m² - R$891,918.23 Incorporação R-7 44.437

Apresentamos o UNIK RESIDENCE: Seu Novo Lar à Beira-Mar! Você está prestes a descobrir o lugar dos seus sonhos! O UNIK RESIDENCE oferece um conjunto de apartamentos incríveis, a poucos metros da praia, com tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Características do Apartamento: - 3 Quartos, sendo 1 suíte, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. - 1 a 2 Vagas de Garagem, garantindo segurança e comodidade para seu veículo. Área de Lazer Completa: - Piscina refrescante, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. - Coworking moderno, ideal para quem trabalha de casa e busca um ambiente produtivo. - Academia equipada, para manter a saúde em dia sem sair de casa. - Salão de Festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. - Terraço com vista deslumbrante, perfeito para apreciar o pôr do sol e relaxar. Localização Privilegiada: A poucos metros da praia, você poderá desfrutar de caminhadas à beira-mar e de toda a beleza que a natureza oferece, além de estar próximo a restaurantes, lojas e opções de lazer. 101- RESERVADO 102- RESERVADO 103- Área privativa 124,49m²- 3 quartos/1 suíte/1 vaga de garagem- R$1.006.000,00 201- RESERVADO 202-  Área privativa 118,00m² - 3 quartos/1 suíte/1 vaga de garagem- R$1.128.000,00 203-  Área privativa 123,38m²- 3 quartos/1 suíte/1 vaga de garagem- R$1.090.000,00 301- RESERVADO 302- RESERVADO 303- RESERVADO 401- RESERVADO 402- VENDIDO 403- RESERVADO 501 Área privativa 100,60m² - COBERTURA- 4 suítes/3 vagas de garagem- R$2.764.000,00 502- RESERVADO 503- RESERVADO Não perca essa oportunidade única de viver com qualidade e sofisticação! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita ao UNIK RESIDENCE. Seu novo lar à beira-mar espera por você! ✨ Registro de Incorporação: R. 6 - 47.987 ENTREGA PREVISTA PARA MARÇO/2028

Oportunidade Imperdível: Ocean Beach Residence Conjunto de Apartamentos de 2 a 3 Quartos Aproximadamente 80 metros da Praia! Já pensou em viver a poucos passos do mar? No Ocean Beach Residence, você pode realizar esse sonho! O que oferecemos: Apartamentos modernos de 2 a 3 quartos, sendo uma suíte, perfeitos para quem busca conforto e praticidade.1 banheiro socialSala de estar/jantar e cozinha integradosLavanderia01 a 02 vagas de garagemVarandas amplas equipadas com churrasqueira, com vista deslumbrante para o mar.Acabamentos de alto padrão e infraestrutura de qualidade.Localização privilegiada, a aproximadamente 80 metros da praia!Lazer completo para toda a família: salão de festas, área gourmet e muito mais! Viva com estilo, conforto e praticidade à beira-mar. O Ocean Beach Residence oferece a você e sua família o prazer de morar perto do que há de melhor: sol, mar e qualidade de vida! -Apto 101 (1° pavimento) 01 vaga de garagem - R$788.000,00; -Apto 201 (2° pavimento) 02 vagas de garagem - R$825.000,00; -Apto 202 (2° pavimento) 01 vaga de garagem - VENDIDO; -Apto 301 (3° pavimento) 02 vagas de garagem - VENDIDO; -Apto 302 (3° pavimento) 01 vaga de garagem - VENDIDO; -Apto 401 (4° pavimento) 02 vagas de garagem - VENDIDO; -Apto 402 (4° pavimento) 01 vaga de garagem - VENDIDO; -Apto 501 (5° pavimento) 02 vagas de garagem - R$1.690.000,00; -Apto 502 (5° pavimento) 02 vagas de garagem - R$1.430.000,00; Facilidade de financiamento. Entre em contato agora e saiba mais! Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Incorporação: R-3 da Matricula n° 41.186 do RI de Itapoá SC.

Oportunidade Imperdível! Apartamentos a 250 Metros da Praia - Vivance Residence  Você sonha em viver perto do mar? Temos a solução perfeita para você! Apresentamos um excelente conjunto de apartamentos no Vivance Residence, localizado a apenas 250 metros da praia. -Apto 402 (4° pavimento) 2 quartos(1 suíte) - 01 vaga de garagem - R$497.000,00; Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Incorporação R-3 11.708

ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL – RESIDENCIAL VINCENZO | ITAPOÁ/SC INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO • 07 pavimentos • 02 apartamentos por andar • Projeto moderno e funcional • Localização central, próxima a comércios e pontos turísticos CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • 01 banheiro social • Sala de estar e jantar integradas à cozinha • Sacada com churrasqueira • Lavanderia • 02 vagas de garagem cobertas UNIDADE DISPONÍVEL • Apartamento 601 • Área privativa: 97,53 m² • Área total: 142,19 m² • Valor: R$ 863.700,00 • Situação: Última unidade disponível ÁREA DE LAZER • Salão de festas • Espaço gourmet • Lounge externo CONDIÇÕES DE PAGAMENTO • Compra na planta com valores mais acessíveis • Condições facilitadas direto com a construtora PRAZO DE ENTREGA • Outubro de 2027 INFORMAÇÕES ADICIONAIS • Registro de Incorporação: R. 10 - 20.150 • Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

RESIDENCIAL SICÍLIA — ITAPOÁ/SC Apartamentos com 3 quartos a apenas 60 metros do mar e da Segunda Pedra, no Centro de Itapoá. O Residencial Sicília oferece conforto, exclusividade e excelente localização, com apenas 2 apartamentos por andar em um empreendimento moderno de 8 pavimentos. APARTAMENTO 101 • 82 m² privativos • 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha e lavanderia separadas • Sacada com churrasqueira a carvão • 01 vaga de garagem DIFERENCIAIS • Vista para o mar • Área de lazer com vista panorâmica • Salão de festas e Spa • Lounge externo • Bicicletas compartilhadas • Infraestrutura para ar-condicionado • Medidores individuais de água e gás Valor: R$ 959.000,00 Entrega prevista: Fevereiro/2027 Incorporação: R-5 44.371

O Edificio Di Trevi projetado para você que busca conforto e tranquilidade, apenas 150 metros da praia, próximo a 3º pedra em Itapema Do Norte. Localizado em área estratégica, permitindo fácil acesso a entrada e saída do munícipio. O empreendimento de 6 andares, sendo 02 apartamentos por andar. DESCRIÇÃO: *Apartamentos com áreas de privativas de 93,62 m² e 102, 63m² *03 Quartos sendo 01 suíte. *Sacadas com churrasqueira e vista para mar, garagens cobertas com até duas vagas.   *Uma bela cobertura duplex com área privativa de 175,74m² e área total de 195,73m². *Localizado próximo de diversos pontos comerciais *Excelente ventilação, Pé direito alto, melhorando o conforto térmico *Estação de recarga de veículos elétricos *Infraestrutura de ar condicionado em todos os ambientes *Janelas amplas para garantir uma excelente iluminação *Água quente e fria, Pintura projetada *Elevador social Venha descobrir o privilégio de morar neste paraíso chamado Itapoá! Agende uma visita! 101 - 3 quartos c/ 1 suíte (área total 106,12m² - área privativa 93,62m²) - 1 vaga de garagem: R$ 664.702,00 201 - 3 quartos c/ 1 suíte (área total 99,07m² - área privativa 93,62m²) - 1 vaga de garagem: R$ 683.426,00 301: VENDIDO 302: VENDIDO 401: VENDIDO 501: VENDIDO 102 - 3 quartos c/ 1 suíte (área total 106,63m² - área privativa 102,63m²) - 1 vaga de garagem: R$ 800.514,00 202 - 3 quartos c/ 1 suíte (área total 120,63m² - área privativa 102,63m²) - 2 vagas de garagem: R$ 841.566,00 COBERTURA DUPLEX: 3 quartos c/ 1 suíte (área total 193,44m² - área privativa 175,54m²) - 2 vagas de garagem: R$ 1.616.808,00 Formas de Pagamento 30% de entrada + saldo negociável Pronto para morar. OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio Incorporação nº RI 24106 - R5

RESIDENCIAL PARADISO – APARTAMENTOS DE 02 E 03 QUARTOS – 50 METROS DO MAR PRÉ-LANÇAMENTO!!! Descubra o conforto e o encanto de viver no Residencial Paradiso. Um empreendimento que se destaca pela vista deslumbrante do mar, proporcionando equilíbrio com a natureza, qualidade de vida e momentos inesquecíveis. Áreas comuns e lazer: • Espaço Kids, projetado para um ambiente divertido, educativo e seguro • Área de lazer planejada, com piscina de borda infinita e vista exuberante para o mar • Salão de festas, ideal para momentos de celebração e lazer Detalhes do empreendimento: • Apenas 3 apartamentos por andar • 8 pavimentos • Total de 18 apartamentos + cobertura • Apartamentos de 02 e 03 quartos • Metragens entre 69,36 m² a 168,88 m² Plantas: TIPO 01 Suíte com sacada, 02 quartos, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem. Face sul, com vista para o mar. TIPO 02 Suíte, 01 quarto, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem. Face oeste, vista para a montanha. TIPO 03 Suíte, 02 quartos, banheiro social, sala de estar, cozinha/jantar, lavanderia, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem. Face norte, com vista para o mar. COBERTURA Suíte master, 02 suítes, sala de estar, cozinha/jantar, lavabo, lavanderia, terraço com área gourmet, hidromassagem, churrasqueira e vista para o mar. 02 vagas de garagem. Face norte. APTOS DISPONÍVEIS: • 302 – Garden – 3º andar: R$ 760.000,00 • 802 – 8º andar: R$ 810.000,00 Chegou a oportunidade ideal para investir em um apartamento com vista para o mar. Agende sua visita! Temos acesso direto com a incorporadora, garantindo as melhores condições e valores exclusivos. Entrada a partir de R$ 55.500,00 Parcelamento em até 60x Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Incorporação nº 44.366 Entrega prevista: Fevereiro/2028

TREVISO RESIDENCIAL E COMERCIAL — ITAPOÁ/SC Elegância, sofisticação e conforto em um dos endereços mais valorizados de Itapoá. O Treviso Residencial e Comercial foi cuidadosamente planejado pela Construtora Zanardi para oferecer segurança, bem-estar e qualidade de vida, unindo arquitetura moderna e espaços pensados para toda a família. Localizado no Balneário Jardim Pérola Atlântico, no centro de Itapoá, o empreendimento está pertinho do mar e cercado por toda a praticidade da região central. COBERTURA 703 • 03 suítes • 8º e 9º pavimentos • 159,4 m² privativos + 23,8 m² de terraço • Face oeste/norte • Ambientes amplos e sofisticados Valor: R$ 1.849.000,00 O EMPREENDIMENTO • 11 pavimentos • 25 unidades residenciais • 02 salas comerciais • Elevador ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA • Salão de festas • Sala de jogos • Academia • Piscina • Lounge externo • Brinquedoteca • Espaço Beauty • Espaço Zen • Coworking Entrega prevista Novembro de 2027!! Agende uma visita!!! E venha conferir tudo o que empreendimento tem para oferecer. Registro de Incorporação R.I. 45.030

Residencial Miramont – Apartamentos com Vista para o Mar em Itapoá/SC O Residencial Miramont reúne modernidade, conforto e excelente localização no Jardim da Barra, região central de Itapoá. Com alto padrão de acabamento e vista para o mar, o empreendimento está próximo aos principais comércios, serviços e à orla revitalizada da cidade. O Empreendimento 11 pavimentos37 apartamentos4 apartamentos por andarHall de entrada decorado2 elevadoresBicicletárioPiscina adulto e infantilSalão de festasAcademiaEspaço YogaPlaygroundEspaço PetLounge externo com espaços grillReaproveitamento de água da chuva Apartamentos 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro social e lavaboSala de estar e jantarCozinha e área de serviçoSacada com churrasqueira a carvão1 ou 2 vagas de garagemTeto rebaixado em gessoInfraestrutura para ar-condicionado SplitTubulação para água quenteMedidores individuais de água, luz e gás Unidades Disponíveis Ap. 303 – 126,84 m² – R$ 1.328.250,00Ap. 1104 – 96,82 m² – R$ 1.322.475,00Ap. 703 – 98,48 m² – R$ 1.131.900,00Ap. 603 – 98,48 m² – R$ 1.052.480,00Ap. 404 – 96,82 m² – R$ 966.680,00Ap. 403 – 98,48 m² – R$ 972.400,00Ap. 302 – 91,60 m² – R$ 1.100.000,00Ap. 301 – 89,60 m² – R$ 1.020.250,00Ap. 202 – 91,60 m² – R$ 993.300,00Ap. 201 – 89,60 m² – R$ 987.525,00 Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Registro de Incorporação: R-1-36.812. Agende uma visita e conheça o Residencial Miramont!

COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO – 150 METROS DO MAR – ITAPOÁ/SC Localizada no bairro Pérola do Atlântico, uma das regiões que mais cresce e valoriza em Itapoá, o Residencial Pérola Poá oferece conforto, modernidade e excelente padrão construtivo, a apenas 150 metros da praia. APTO 401 – COBERTURA DUPLEX (4º E 5º ANDAR) Área privativa: 184,25 m² | Área total: 214,02 m² 04 dormitórios, sendo 02 suítes masterSala, cozinha e jantar integradosAmpla sacada com churrasqueiraTerraço/solarium com SPA/PiscinaLavabo e área de serviço02 vagas de garagem cobertasHome box individualPonto para carregamento de carro elétricoElevador com acesso aos dois pavimentos VALOR: R$ 1.817.000,00 Condição especial de lançamento: 70% de entrada PADRÃO DE ACABAMENTO Porcelanato e revestimentos retificadosEsquadrias em alumínioPortas PORMADEInfraestrutura para ar-condicionadoÁgua quente na cozinha e banheiros LOCALIZAÇÃO 150 metros da praiaPróximo à Avenida Beira-Mar, com ciclovia e áreas de lazerPróximo à Avenida Central, com comércios, restaurantes e serviçosFácil acesso à entrada da cidade Previsão de entrega: agosto de 2026 Registro de Incorporação: R.I. nº 30.771 – Cartório de Registro de Itapoá/SC Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

RESIDENCIAL FLORENCE – BALNEÁRIO VOLTA AO MUNDO I | Itapoá Lançamento 701 – Cobertura Duplex 04 dormitórios, sendo 02 suítes02 vagas de garagem cobertasÁrea privativa: 207,90 m²Área de garagem: 27,83 m²Jacuzzi já instaladaValor: R$ 1.900.000,00 SOBRE O EMPREENDIMENTO O Residencial Florence foi projetado para quem busca sofisticação, conforto e vista para o mar. Localizado no Balneário Volta ao Mundo I, uma das regiões mais valorizadas de Itapoá, o empreendimento está a poucos metros da praia, oferecendo qualidade de vida e excelente potencial de valorização. Com design sutil e contemporâneo, o edifício proporciona praticidade e bem-estar para toda a família. 07 unidades por andar DIFERENCIAIS DA COBERTURA Ambientes amplos e bem distribuídosSala de estar e jantar integradasSacada com churrasqueiraVista privilegiadaJacuzzi já instalada02 vagas de garagem cobertasHome box Registro de incorporação RI- sob 11.198

FAÇA SEU CADASTRO ENTRANDO EM CONTATO CONOSCO E SAIBA MAIS SOBRE O EMPREENDIMENTO! BRISA BEACH CLUB - ITAPOÁ SC Apartamentos localizados no balneário Santa Clara Contém 2 torres, 12 pavimentos cada torre 192 unidades, 96 unidades por torre 4 Giardinos por torre, 8 no total Dois elevadores por torre Portaria Bicicletário Espaço Zen Salão de festas Dois espaços gourmet Horta, pomar e pergolados Deck piscina, prainha, piscina adulto e piscina infantil Sala de jogos, brinquedoteca e playground Espaço pet Quiosque duplo com churrasqueira Praça do Fogo Redário e beach tennis APTO. TIPO 01 (FINAIS 1, 2, 7 e 8) Área total de 51,66m² Dois dormitórios Banheiro social Sala de estar e de jantar em conceito aberto Cozinha com sacada e churrasqueira APTO. TIPO 02 (FINAIS 4 e 6) Área total de 51,59m² Dois dormitórios Banheiro social Sala de estar e de jantar em conceito aberto Cozinha com sacada e churrasqueira  APTO. TIPO 03 (FINAIS 3 e 5) Área total de 52,48m² Dois dormitórios Banheiro social Sala de estar e de jantar em conceito aberto Cozinha com sacada e churrasqueira  APTO. TIPO 01 GIARDINO (FINAIS 1 e 7) Área privativa de 51,66m² Giardino de 17,39m² Totalizando 69,05m² Dois dormitórios Banheiro social Sala de estar e de jantar em conceito aberto Cozinha com sacada e churrasqueira  APTO. TIPO 02 GIARDINO 2Q (FINAIS 3 e 5) Área privativa de 52,48m² Giardino de 14,60m² Totalizando 67,08m² Dois dormitórios Banheiro social Sala de estar e de jantar em conceito aberto Cozinha com sacada e churrasqueira  VALORES A PARTIR DE R$374.021,83 Registro de Incorporação R.3 - 41.396

APARTAMENTOS PEDRABELLA – ITAPEMA DO NORTE Localizados no centro da cidade, próximos à Terceira Pedra, os Apartamentos PedraBella oferecem conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para o mar. O empreendimento conta com área de lazer completa, salão de festas, piscinas e spa panorâmico. TIPOS DE APARTAMENTOS APARTAMENTO TIPO 01 – 115,87 m² 03 suítesLiving integrado (sala de estar/jantar + cozinha)SacadaLavaboÁrea de serviço1 a 2 vagasVista para o mar APARTAMENTO TIPO 02 – 139,12 m² 03 suítesLiving integradoSacadaLavaboÁrea de serviço1 a 2 vagasVista para o mar APARTAMENTO TIPO 03 – 106,34 m² 03 dormitórios (1 suíte)Living integradoSacadaBanheiro socialLavaboÁrea de serviço1 a 2 vagasVista para o mar APARTAMENTO TIPO 04 – 98,68 m² 03 dormitórios (1 suíte)Living integradoSacadaBanheiro socialLavaboÁrea de serviço1 a 2 vagasVista para o mar DUPLEX DUPLEX TIPO 01 – 202,13 m² 03 suítesLiving integradoSacadaLavaboÁrea de serviçoSegundo andar com área gourmetSacada com spa jacuzziBanheiro social1 a 2 vagasVista para o mar DUPLEX TIPO 02 – 219,62 m² 03 suítesLiving integradoSacadaLavaboÁrea de serviçoSegundo andar com área gourmetSpa jacuzzi na sacadaBanheiro social1 a 2 vagasVista para o mar TABELA DE VALORES • APTO 203 106,34 m² privativosTipo 03 – 3 dormitórios (1 suíte)Garagem: 1 vaga duplaVista para o marR$ 1.569.410,99 • APTO 204 98,68 m² privativosTipo 04 – 3 dormitórios (1 suíte)Garagem: 1 vaga duplaVista para o marR$ 1.299.000,00 • APTO 303 106,39 m² privativosTipo 03 – 3 dormitórios (1 suíte)Garagem: 2 vagas duplasVista para o marR$1.490.000,00 • APTO 304 98,68 m² privativosTipo 04 – 3 dormitórios (1 suíte)Garagem: 2 vagas simplesVista para o marR$ 1.390.000,00 • APTO 504 98,68 m² privativosTipo 04 – 3 dormitórios (1 suíte)Garagem: 2 vagas simplesVista para o marR$1.490.000,00 Entrega prevista: Junho de 2026 Registro de Incorporação: Av-2 – 41.282

APARTAMENTOS FRENTE MAR — ITAPOÁ/SC Viva o privilégio de morar de frente para o mar em um empreendimento exclusivo, com excelente padrão de acabamento, infraestrutura completa de lazer e localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá/SC. UNIDADES DISPONÍVEISTorre A Apartamento 201 • 127,74 m² privativos • 03 quartos, sendo 01 suíte • Frente mar • Ambientes amplos e integrados Valor: R$ 939.000,00 Apartamento 202 — Decorado • 127,74 m² privativos • 03 quartos, sendo 01 suíte • Frente mar • Apartamento decorado e mobiliado Valor: R$ 1.299.000,00 Torre B Cobertura Duplex 501 • 162,39 m² privativos + 72,11 m² de terraço • 03 quartos, sendo 01 suíte • Vista panorâmica frente mar • Espaços amplos e exclusivos Valor: R$ 1.890.000,00 DIFERENCIAIS E ACABAMENTOS • Elevador • Medidores individuais de água, gás e energia • Infraestrutura para ar-condicionado • Preparação para aquecedor a gás • Piso em porcelanato • Molduras em gesso • Excelente padrão de acabamento ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA O condomínio oferece uma área comum integrada entre as torres, proporcionando conforto, lazer, segurança e privacidade para toda a família: • Piscina • Salão de festas • Academia • Playground • Espaço coworking • Sistema de bicicletas compartilhadas Além disso, o empreendimento está localizado em uma região privilegiada, com calçadão beira-mar, playground e quiosques, em uma praia com ampla faixa de areia — perfeita para lazer e qualidade de vida. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAPróximo a: • Pousada Vila Água Mar • Hotel Rainha do Mar • Restaurante Comilão • Condomínio South Beach • Sacolão das Frutas Observações• Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio • Imagens meramente ilustrativas • Registro: R-2-33.766 sob Av-3-33.766

Apartamentos localizados no balneário Balneário Jardim Pérola do Atlântico Prédio com 5 andares, sendo 8 apartamentos Apartamento tipo 01 Sala de estar e sala de jantar em conceito aberto com sacada Cozinha Área de serviço Banheiro Social Três quartos, sendo um deles suíte Vaga de garagem coberta VALORES: Apto. 01 - 94,90m² de área privativa - 113,44m² área total - R$689,000,00 Apto. 02 - 93,43m² de área privativa - 112,92m² área total - R$687.000,00 Apto. 03 - 94,90m² de área privativa - 134,80m² área total - R$787.000,00 Apto. 04 - 93,43m² de área privativa - 135,81m² área total - R$793.000,00 (VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO) ENTREGA PREVISTA AGOSTO/2024

APARTAMENTOS A 50 METROS DO MAR – SEGUNDA PEDRA – ITAPOÁ/SC Localizado em Itapema do Norte, região central de Itapoá, a apenas 50 metros da praia e da Segunda Pedra, este empreendimento oferece excelente padrão construtivo e vista para o mar. DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Hall de entradaElevador social02 áreas de lazer mobiliadas e decoradasMedidores individuais de água, luz e gásTubulação para água quente APARTAMENTO 202 Área privativa: 84,02 m² | Área total: 111,10 m² 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacadaSala de estar/jantar e cozinha gourmet integradasÁrea de serviçoBanheiro socialGaragem: 13,75 m² (5,50 x 2,50)VALOR: R$ 998.000,00 APARTAMENTO 401 Área privativa: 27,03 m² | Área total: 40,39 m² Ambiente integrado com dormitório, sala de jantar, cozinha e área de serviçoBanheiro socialGaragem: 12,50 m² (5,00 x 2,50)VALOR: R$ 1.867.000,00 IMEDIAÇÕES Segunda PedraMercado da Maria (Peixaria)Supermercados, conveniências e restaurantesPrefeitura, Banco do Brasil e CorreiosColégio Estadual Nereu RamosComércio em geral Registro de Incorporação: R-1 nº 39.408 – 26/10/2022 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

SOBRADO COM 03 APARTAMENTOS — CENTRO | Itapoá/SC Sobrado localizado na Avenida Celso Ramos, na região central da cidade, com excelente potencial para moradia multifamiliar ou investimento para locação. Imóvel com ampla área construída e localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais. Dados do Imóvel Área construída: 325 m²Matrícula: 43.248Localização: Avenida Celso Ramos — região central Distribuição dos ApartamentosApartamento 01 03 dormitórios03 banheirosSala e cozinha em conceito abertoChurrasqueira Apartamento 02 02 dormitórios01 banheiro socialSala e cozinha em conceito aberto Apartamento 03 03 dormitórios01 banheiro socialSala e cozinha em conceito aberto Localização — Imediações Supermercado ManchesterMercado Vem Que TemMani AtacadoConveniências LitoralCasa da MadeiraFarmáciaEscola Municipal Monteiro LobatoPosto de Combustível ManchesterComércios e serviços em geral Imóvel com localização estratégica no centro da cidade, ideal para investimento, geração de renda com locação ou moradia com múltiplas unidades.

[ITAPOÁ BEACH CLUB — BALNEÁRIO PAESE | Itapoá/SC Empreendimento moderno com completa infraestrutura de lazer, localizado no Balneário Paese, próximo à região central. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e excelente oportunidade de investimento no litoral. Faça seu cadastro entrando em contato conosco e saiba mais sobre o empreendimento. Dados do Empreendimento 02 torres com 192 unidadesCondomínio fechadoEstrutura para guarita 24 horas02 elevadores por torreIluminação com sensores nas áreas comunsBicicletárioPrevisão de entrega: maio/2027Incorporação sob matrícula R-4-38.955 Estrutura de Lazer Piscina adulto e infantilPlaygroundBeach tennisQuiosque com churrasqueiraPraçaBrinquedotecaSala de jogosSalão de festasSalão gourmetRedárioEspaço zenEspaço pet APARTAMENTO TIPO 01 Área privativa: 51,06 m²02 dormitóriosBanheiro socialCozinha e área de serviçoSala de estar e jantar em conceito abertoSacada APARTAMENTO TIPO 02 Área privativa: 50,26 m²02 dormitóriosBanheiro socialCozinha e área de serviçoSala de estar e jantar em conceito abertoSacada APARTAMENTO GIARDINO TIPO 01 Área interna: 51,06 m² + jardim de 17,44 m²Área total privativa: 68,50 m²02 dormitóriosBanheiro socialCozinha e área de serviçoSala de estar e jantar em conceito abertoJardim privativo APARTAMENTO GIARDINO TIPO 02 Área interna: 50,26 m² + jardim de 12,49 m²Área total privativa: 62,75 m²02 dormitóriosBanheiro socialCozinha e área de serviçoSala de estar e jantar em conceito abertoJardim privativo Acabamentos e Diferenciais Sacada com churrasqueira a carvãoPiso laminado nas áreas quentesPiso cerâmico nas áreas molhadasEsquadrias em alumínioPortas brancasMedidores individuais de água e GLPInfraestrutura para até 03 aparelhos de ar-condicionado Empreendimento com excelente padrão construtivo, ampla área de lazer e localização estratégica, ideal para moradia ou investimento.

APARTAMENTOS — BALNEÁRIO JARDIM DA BARRA | Itapoá/SC Empreendimento com excelente padrão de construção, apartamentos amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, modernidade e qualidade de vida no litoral. Opções com sacada, cobertura com piscina e ótima estrutura. APARTAMENTO TIPO 01 Sala de estar e sala de jantar em conceito aberto com sacadaCozinhaÁrea de serviçoBanheiro social03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacadaVaga de garagem APARTAMENTOS TIPO 02, 03 E 04 Sala de estar e sala de jantar em conceito aberto com sacadaCozinhaÁrea de serviçoBanheiro social03 dormitórios, sendo 01 suíteVaga de garagem COBERTURAPiso inferior Sala de estar e sala de jantar em conceito abertoBanheiro social03 dormitórios, sendo 01 suíte Piso superior CozinhaEspaço gourmet amploÁrea de serviçoTerraço amplo descoberto com piscinaVaga de garagem UNIDADE DISPONÍVELCobertura 07 Área interna: 159,17 m²04 dormitórios, sendo 02 suítes02 vagas de garagemValor: R$ 1.690.000,00Valor à vista: R$ 1.200.000,00 Registro de IncorporaçãoMatrícula R-11 — 17.050 Imóvel com excelente aproveitamento dos espaços, ideal para moradia ou investimento, localizado em região tranquila e com fácil acesso ao comércio e ao mar.

APARTAMENTOS FRENTE MAR — TORRE B COM PREÇO ESPECIAL DE VERÃO | Itapoá/SC Apartamentos localizados na Av. Beira Mar III, em empreendimento com três torres de frente para o mar, oferecendo conforto, modernidade e excelente infraestrutura de lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida, investimento ou moradia no litoral. Características do Empreendimento 03 torres de frente para o mar03 apartamentos por andarÁrea privativa entre 100 m², 102 m² e 103 m²ElevadorHall de entradaGaragem privativaTubulação para ar-condicionado e água quente Características dos Apartamentos 03 dormitórios, sendo 01 suíteCozinhaSala de jantar e sala de estarLavabo e banheiro socialSacada com churrasqueiraÁrea de serviçoExcelente ventilação e iluminação natural Área de Lazer Piscina adulto e infantilAcademiaPlayground e brinquedotecaSalão de festasEspaço gourmetLounge externo TORRE B — PREÇO ESPECIAL DE VERÃO Apto. 403 — 103,10 m² privativos — R$ 1.391.000,00Apto. 503 — 103,10 m² privativos — R$ 1.465.900,00Apto. 302 — 132,56 m² privativos — R$ 2.000.900,00Apto. 301 — 142,12 m² privativos — R$ 2.118.600,00 TORRE C — UNIDADES DISPONÍVEIS Apto. 403 — 103,10 m² privativos — R$ 1.530.100,00Apto. 302 — 106,06 m² privativos — R$ 1.735,540,00Apto. 601 — 102,32 m² privativos — R$ 1.979.500,00Apto. 301 — 139,94 m² privativos — R$ 2.071.520,00 Registro de Incorporação R. 3 – 31.878Av. 4 – 31.878 Localização — Imediações Prefeitura de ItapoáSupermercado Todo DiaBanco do BrasilCorreiosPosto de combustívelColégio Estadual Nereu RamosPizzaria Bom SolRestaurantes e comércio em geral

A apartamento 302 no 2° andar, com elevador, área privativa de 72,96m2, dois quartos, sendo uma suíte, sala estar/jantar e cozinha em ambiente integrado, sacada ampla com churrasqueira, 01 vaga de garagem. Valor R$ 569.000,00

APTO 301 Com ótimo padrão de acabamento Localizado na Av 630 com asfalto, Balneário Brasília, região tranquila com moradores fixos 2°pavimento, área privativa 81,15m², área total de 87,56m² Contém: 02 quartos sendo uma suíte, sala de estar, banheiro social, ampla sacada com churrasqueira, 01 vagas de garagem aberta, revestimento em porcelanato, acabamento em gesso, estrutura para ar condicionado na sala e quartos. Apartamento com elevador Aproximadamente 250 metros da praia. OBS: Valor sujeito a alteração Imediações: PL Imóveis, Mercado Vem Que Tem, Casa da Madeira, Conveniências Litoral, Supermercado Manchester, Posto Combustível Manchester, Mani Atacado, Farmácias, Escola Municipal Monteiro Lobato.   Registro de Incorporação R-7 41.096