Sobrado

VALOR PROMOCIONAL! DE R$ 800.000,00 POR R$ 595.000,00 Oportunidade para quem deseja investir em um imóvel na região central de Itapoá! O imóvel fica localizado próximo às principais vias, garantindo facilidade de acesso e alta valorização. São 98,79m² de área construída em terreno contendo 181,25m² de área total, garantindo um amplo espaço nos fundos, com possibilidade de construção de área de lazer. 02 quartos;02 banheiros;Sala;Cozinha;Lavanderia;2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta; Imóvel semi mobiliado, com mobílias planejadas - mobília completa a negociar. Ar condicionado nos quartos. PROXIMIDADES: Laurita Center, Supermercado Manchester, Farmácia Hiperfarma, Multilanches Food Park. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita!

Sobrado à venda – Conforto e sofisticação a poucos metros do mar! Descubra o prazer de viver perto da praia em um imóvel que une conforto, modernidade e funcionalidade. Esta belíssima casa em alvenaria, com 108,03 m² de área construída, foi projetada para oferecer bem-estar em todos os ambientes. ✨ Características do imóvel: Face sul03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacadaSala, copa e cozinha integradas com móveis planejadosCozinha equipada com cooktop, micro-ondas e forno elétrico embutidos02 banheiros sociais com armários planejadosÁrea de serviçoChurrasqueiraGaragem Diferenciais que encantam:Ambientes amplos, bem ventilados e iluminadosJardim privativoBancadas e soleiras em granitoAcabamento em gessoAr-condicionado instaladoArquitetura modernaPortão em alumínio Localização privilegiada, a aproximadamente 600 metros do mar, perfeita para quem busca qualidade de vida e praticidade. Realize o sonho de morar na praia! Entre em contato e venha conhecer este incrível imóvel. ⚠️ Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

CASA À VENDA – REGIÃO CENTRAL | ITAPOÁ/SC – 180 METROS DO MAR Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Imóvel localizado a apenas 180 metros do mar, em região central, com fácil acesso a mercados, escolas, posto de saúde e diversos comércios. A residência possui ambientes amplos, bem ventilados e com ótima iluminação natural, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características do Imóvel Área construída: 73,35 m²Estrutura em alvenariaOrientação solar: Face Leste3 dormitórios2 banheirosSala e cozinha integradas em conceito abertoLavanderia integradaÁrea gourmet com churrasqueira1 vaga de garagem coberta Diferenciais do Imóvel Área de lazer completa e aconcheganteAmbientes amplos e bem arejadosExcelente localização, a apenas 180 metros do marPróximo a escolas, mercados, posto de saúde e comércios em geral Permuta: Proprietário aceita casa em Itapoá de valor semelhante como parte de pagamento. Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio.

SOBRADO COM MOBÍLIA E PISCINA Distribuição dos ambientes Piso Superior: 04 dormitórios, sendo 02 suítes Piso Térreo: 01 dormitório (suíte) Sala de estar Cozinha Lavanderia individual Churrasqueira Piscina Garagem coberta para 01 veículo Total: 05 dormitórios 03 suítes 04 banheiros Imóvel com reservatório de água e caixa d’água de 1.000 litros. Excelente opção para moradia ampla no litoral ou investimento em locação de temporada.

SOBRADO NO BALNEÁRIO MARILUZ — SEM MOBÍLIA Distribuição dos ambientes Piso Superior: 04 dormitórios, sendo 02 suítes Piso Térreo: 01 dormitório (suíte) Sala de estar Cozinha Lavanderia individual Churrasqueira Piscina Garagem coberta para 01 veículo Total: 05 dormitórios 03 suítes 04 banheiros O imóvel conta com reservatório de água com caixa d’água de 1.000 litros. Detalhes construtivos: Portas e janelas em alumínio Fechamento da sacada e portão em vidro Telhas esmaltadas Região desenvolvida e habitada, com proximidade de supermercados, farmácias, pizzarias e comércio em geral.

SOBRADO COM PISCINA E 03 SUÍTES NA Barra do Saí – Itapoá Detalhes da Propriedade Área Total: 152 m²Área Construída: 149,37 m²Suítes: 3Banheiros: 3Garagem: 1 vaga coberta + 1 vaga descobertaPiscina: 4x2 com cascata e LEDChurrasqueira: 1 Destaques do Imóvel Este excelente sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada no litoral. 3 Suítes com Sacada Privativa No piso superior, o imóvel dispõe de três suítes amplas, todas com sacada individual, proporcionando ventilação natural e um espaço exclusivo para relaxamento. Área Social Integrada O piso térreo conta com sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno, funcional e ideal para receber familiares e amigos. Espaço Gourmet Integrado Churrasqueira a carvão integrada à cozinha, tornando os momentos de lazer ainda mais práticos e agradáveis. Área Externa com Piscina Nos fundos, você encontra: Piscina 4x2 instaladaCascata personalizadaIluminação em LEDGrama sintéticaEspaço ideal para lazer e confraternizações Piscina já inclusa no valor do imóvel! Detalhes Construtivos e Acabamentos Infraestrutura para ar-condicionado nas suítesPortas internas brancas com kit amortecedorEsquadrias em alumínio com pintura eletrostática brancaPiso interno em porcelanato Boston Off WhitePiso externo em porcelanato San Francisco (VILLAGRES)Revestimento dos banheiros 30x60cm Acetinado Glacial (INCEPA)Escada em concreto revestida com granitoCorrimão em vidroForro rebaixado em gesso no térreoPortões em alumínio Bônus Exclusivo: Ao adquirir este imóvel, você recebe uma sugestão de projeto decorativo para o primeiro piso, agregando ainda mais valor e personalidade ao seu novo lar. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto este excelente sobrado na Barra do Saí! Uma oportunidade única para morar ou investir no litoral de Itapoá.

SOBRADO MODERNO COM 03 SUÍTES NA Barra do Saí – Itapoá Valor do imóvel: R$ 630.000,00 Valor com piscina instalada: R$ 650.000,00 Face Leste, garantindo excelente iluminação natural Região valorizada e tranquila Detalhes da Propriedade Área total: 168 m² Área construída: 124,75 m² Suítes: 3 Banheiros: 3 Vagas: 1 vaga de garagem + 1 vaga descoberta Churrasqueira: 1 Piscina: Opcional (com preparação pronta) Características do Imóvel Sobrado moderno de frente para a rua, com ótima posição solar e planta bem distribuída. Piso Superior3 suítes amplas Todas com sacadas privativas Mais ventilação, iluminação e privacidade Piso TérreoSala de estar e jantar integradas Cozinha em conceito aberto Lavabo Lavanderia Churrasqueira a carvão integrada Ambiente ideal para receber amigos e família com conforto. Área Externa Terreno amplo nos fundos Preparação para instalação de piscina Espaço perfeito para criar uma área de lazer privativa Detalhes Construtivos Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes Portas internas brancas com kit de amortecimento Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática branca Piso interno em porcelanato Boston Off White Piso externo em porcelanato San Francisco – Villagres Revestimentos 30x60 cm acetinado Glacial – Incepa Escada em concreto revestida com granito e corrimão em vidro Forro rebaixado em gesso no térreo Portões em alumínio Diferencial: O imóvel acompanha sugestão de projeto decorativo para o primeiro piso, agregando ainda mais valor e personalidade ao ambiente. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Imóvel edificado sobre o lote nº 12 da quadra 05, composto por sobrado com 137,04 m² averbados e edícula de 68 m² (não averbada), ideal para quem busca conforto, lazer e espaço para receber. Distribuição dos cômodos: 3 dormitórios, todos suítes5 banheiros no totalSala de estar e jantar amplas, com excelente iluminação naturalCozinha integrada, funcional e bem distribuídaÁrea gourmet voltada para o lazerEdícula nos fundos com banheiro, perfeita para apoio, hóspedes ou espaço de convivênciaPiscina de fibra integrada ao pátio3 vagas de garagem descobertas O imóvel encontra-se semimobiliado, com ambientes arejados, pé-direito diferenciado e acabamentos que valorizam conforto e praticidade. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento no litoral.

SOBRADO COM PISCINA — BALNEÁRIO PRINCESA DO MAR / ITAPOÁ-SC Excelente sobrado localizado na Rua 1720, esquina com Rua Padre Anchieta, a apenas 650 metros do mar. Perfeito para quem busca conforto, espaço e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá. Detalhes do imóvel:Área construída: 140 m²Área do terreno: 180 m²Piscina em fibra: 6 x 3 mGaragem para 2 carros Distribuição dos ambientes: Parte Superior: 1 suíte sem sacada2 suítes com sacada Parte Inferior: Hall de entradaSala de jantarSala de estarCozinha em conceito gourmet com ilhaChurrasqueiraLavaboLavanderia Diferenciais:Arquitetura moderna e funcionalAmbientes amplos e bem iluminadosLocalização privilegiada, próxima ao mar e a comércios locaisMATRICULA 47.181

Situado no Balneário Paese, em uma das regiões mais valorizadas e em constante expansão, o sobrado encontra-se ao lado do empreendimento Riviera Santa Maria, na Av. Zilda Arns Neumann, esquina com a Rua 1090. Apenas 400 metros do mar e próximo a supermercados, farmácias, posto de saúde e tabelionato de notas. Residencial2 suítes no pavimento superior, sendo 1 com closet e sacada1 dormitório no térreoTodos os dormitórios com ar-condicionadoHome officeSala de estar e cozinha integradasBanheiro socialLavanderiaÁrea com churrasqueiraGaragem com home boxInterfone e portão eletrônicoComercialSala comercial de esquina, com ambiente de atendimento reservadoIdeal para escritório, consultório ou atendimento personalizadoDiferenciaisImóvel pronto e averbadoÁrea construída: 240 m²Acabamentos em porcelanatoPintura projetada de alta durabilidade Matricula: 48.378

Oportunidade Imperdível: Sobrado à Venda! Você está em busca do lar dos seus sonhos? Conheça este encantador sobrado de dois andares, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e estilo! ✨ Características do Imóvel: - Área construída de 106, 84m² - 4 Quartos: Espaçosos e iluminados, ideais para descanso e privacidade. - Cozinha: Ampla e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. - Sala: Aconchegante, ideal para momentos de lazer e convivência. - 2 Banheiros Sociais: Praticidade e conforto para o dia a dia. Edícula: Além do sobrado, você ainda conta com uma edícula que possui um banheiro, perfeita para hóspedes ou como espaço extra para suas atividades. Localização: Situado em uma área tranquila e de fácil acesso, próximo a comércios, Escolas e Transporte público, Supermercado Manchester e Restaurantes. Não perca essa chance de viver em um lugar que une conforto, espaço e praticidade! Entre em contato e agende uma visita! ✨ Seu novo lar espera por você! MATRICULA 35.313

SOBRADO À VENDA — BALNEÁRIO CAMBIJU | PRÓXIMO AO MAR Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e qualidade de vida a poucos passos da praia. Área construída: 118,31 m² Localização: Balneário Cambiju Distância do mar: Aproximadamente 200 metros Matrícula: 28.665 Características do imóvel: 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sacada Banheiro social Lavabo Sala e cozinha em conceito aberto Espaço gourmet Lavanderia coberta Garagem Localização privilegiada — imediações: PL Imóveis Mercado Vem Que Tem Casa da Madeira Salim Auto Peças Posto de Combustível Manchester Ideal para moradia ou investimento, com fácil acesso ao comércio local e excelente valorização. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

SOBRADO MOBILIADO COM PISCINA — BALNEÁRIO JARDIM PÉROLA DO ATLÂNTICO | Itapoá/SC Sobrado mobiliado de alto padrão, localizado no Balneário Jardim Pérola do Atlântico, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e lazer. Com excelente distribuição dos ambientes e área de lazer completa, o imóvel está situado a aproximadamente 300 metros da praia. Características do imóvel: Área construída: 204 m²Área do terreno: 210 m² (7x30) Composição: 04 dormitórios, sendo:01 suíte master02 suítes01 dormitório térreo02 banheiros sociaisSala e cozinha em conceito abertoÁrea de serviçoÁrea com churrasqueiraPiscina medindo 2,60 x 5,00 metros02 vagas de garagem Imóvel ideal para moradia ou investimento, em região valorizada e próxima ao mar, oferecendo conforto, privacidade e qualidade de vida.

SOBRADO TRÍPLEX — ITAPEMA DO NORTE (REGIÃO DAS TRÊS PEDRAS) | Itapoá/SC Sobrado tríplex com excelente padrão construtivo, localizado em Itapema do Norte, na região central e turística das Três Pedras, a aproximadamente 150 metros da praia. Imóvel amplo, com ótima distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida no litoral. Dados do Imóvel Área construída: 230 m²Distância aproximada da praia: 150 metrosMatrícula: 10.645 Distribuição dos AmbientesPavimento Térreo Sala de estarCozinha com móveis planejadosBanheiro social 1º Pavimento Superior 03 dormitórios com suíte02 quartos com sacada 2º Pavimento Superior 01 dormitório com suíte e sacadaSala de TV Diferenciais Garagem coberta para 03 veículosGaragem descoberta para 02 veículosEdícula com cozinhaAmplo espaço gourmet com churrasqueiraExcelente padrão de construçãoLocalização privilegiada próxima ao mar Localização — Imediações Clínica Veterinária Dr. Pet ItapoáSupermercado ChavesMercado da MariaMateriais de Construção RealezaPanificadora e Confeitaria LumaMatriz da Igreja CatólicaRegião das Três Pedras (ponto turístico) Imóvel localizado em área valorizada, próximo ao comércio, serviços e à praia, ideal para moradia, veraneio ou investimento.

SOBRADO — CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIFE V | BALNEÁRIO CAMBIJU | Itapoá/SC Sobrado localizado na Rua 610, nº 444-1, no Condomínio Residencial Life V, em região tranquila e valorizada, a aproximadamente 400 metros da praia. Imóvel com ótima distribuição dos ambientes, ideal para moradia ou investimento no litoral. Dados do Imóvel Unidade 01Área construída: 102,50 m²Distância aproximada da praia: 400 metrosC.R.I Itapoá/SC — Matrícula nº 42.712Valor: R$ 640.000,00 (sujeito a alteração) Características 03 dormitórios, sendo 01 suíteSala de estarCozinha com despensaBanheiro socialÁrea de serviçoÁrea de garagem Localização — Imediações Hotel e Pousada Mar AzulMercado Casa GrandeMercado Vem Que TemSorvete GebonMarmoraria TalismãMercado das TelhasCasa da Madeira e comércios em geral

SOBRADO GEMINADO — BALNEÁRIO CAMBIJU | Itapoá/SC Sobrado geminado com excelente padrão de construção, ótima distribuição dos ambientes e localização privilegiada, a aproximadamente 450 metros da praia. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida no litoral. Dados do Imóvel Área construída: 123,43 m²Face NorteMatrícula: 38.682Distância aproximada da praia: 450 metros Características 03 dormitórios, sendo 01 suíte01 banheiro socialSalaCozinhaLavaboÁrea de lazer com churrasqueiraÁrea de serviçoGaragem coberta Localização — Imediações Próximo ao Rainha do MarHotel e Pousada Mar AzulMercado Casa GrandeMercado Vem Que TemSorvete GebonMarmoraria TalismãMercado das TelhasCasa da Madeira e comércios em geral Imóvel localizado em região tranquila, com fácil acesso ao comércio local e à praia, ideal para moradia ou investimento.

SOBRADO DE ESQUINA COM SALA COMERCIAL — BALNEÁRIO PAESE Excelente oportunidade para moradia e investimento em um único imóvel! Sobrado de esquina com ampla área construída e sala comercial em localização estratégica. Área total construída: 240 m² Localização: Balneário Paese Matrícula: 4.043 Características do sobrado: 02 suítes no piso superior, sendo uma com sacada e closet 01 dormitório no térreo Todos os dormitórios com ar-condicionado Home office Sala de estar Cozinha 01 banheiro social Lavanderia Área com churrasqueira Garagem com home box Interfone e portão eletrônico Diferencial do imóvel: Sala comercial de esquina na Avenida Zilda Arns Neumann Excelente localização Espaço com sala de atendimento reservada Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

SOBRADO COM PISCINA — BALNEÁRIO CAMBIJU | Itapoá/SC Sobrado moderno com excelente padrão de acabamento, localizado no Balneário Cambiju, próximo à região central e a aproximadamente 350 metros da praia. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida no litoral. Dados do Imóvel Área construída: 103 m²Aproximadamente 350 metros da praia Distribuição dos AmbientesPavimento Térreo 02 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroJardim de invernoÁrea de serviçoChurrasqueira01 vaga de garagem coberta e 01 vaga descoberta Piso Superior 01 suíte com closet Acabamentos e Diferenciais Piso em porcelanatoSoleiras em granitoJanelas em vidro blindexSanca em gessoTextura projetadaPiscina Localização — Imediações Hotel e Pousada Mar AzulMercado Casa GrandeMercado Vem Que TemSorvete GebonMarmoraria TalismãCasa da Madeira e comércios em geral Imóvel com excelente localização, próximo ao comércio, serviços e com fácil acesso à região central e ao mar.